房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同大全2024年

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同大全2024年甲方（抵押人）：_______________________地址：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（典當(dāng)行）：_______________________地址：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是位于_______________________的房地產(chǎn)的合法所有者，乙方是依法設(shè)立并持有典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證的典當(dāng)行。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物向乙方典當(dāng)借款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押物1.1甲方同意將其合法擁有的位于_______________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方典當(dāng)借款。1.2抵押物的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________土地使用權(quán)證號(hào)：_______________________房屋建筑面積：_______________________平方米土地使用權(quán)面積：_______________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______________________房屋用途：_______________________房屋所在樓層：_______________________房屋總層數(shù)：_______________________房屋建成年份：_______________________房屋裝修情況：_______________________第二條典當(dāng)借款2.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方典當(dāng)借款人民幣_(tái)______________________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方同意向甲方提供上述借款，并以甲方提供的抵押物作為借款的擔(dān)保。2.3借款期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止，共計(jì)_______________________天。第三條典當(dāng)綜合費(fèi)用3.1典當(dāng)綜合費(fèi)用包括典當(dāng)手續(xù)費(fèi)、利息、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2典當(dāng)綜合費(fèi)用的支付方式為：_______________________。3.3典當(dāng)綜合費(fèi)用的支付時(shí)間：_______________________。第四條抵押物的評(píng)估4.1抵押物的評(píng)估價(jià)值由甲乙雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同的附件。4.2評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)______________________元。第五條抵押物的登記5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______________________日內(nèi)，將抵押物在相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將抵押登記證明文件的原件交由乙方保管。第六條借款的支付6.1乙方在收到甲方提供的抵押登記證明文件后_______________________個(gè)工作日內(nèi)，將借款支付至甲方指定的銀行賬戶。6.2甲方指定的銀行賬戶信息如下：戶名：_______________________開(kāi)戶行：_______________________賬號(hào)：_______________________第七條借款的償還7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限償還借款。7.2甲方償還借款的方式為：_______________________。7.3甲方償還借款的日期為：_______________________。第八條抵押物的保管8.1抵押物在典當(dāng)期間由甲方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完整。8.2甲方不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的行為。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按期償還借款，乙方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處置。9.2如甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為借款金額的_______________________%。第十條合同的變更和解除10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2如需變更或解除本合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________日期：_______________________附件：抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物登記證明文件復(fù)印件（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十三條合同的生效13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的生效不以典當(dāng)借款的支付為前提，但借款的支付是甲方履行合同義務(wù)的開(kāi)始。第十四條合同的終止14.1本合同在甲方按期償還借款并支付相關(guān)費(fèi)用后終止。14.2如甲方未按期償還借款，乙方有權(quán)單方面終止合同，并依法處置抵押物。第十五條通知與送達(dá)15.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并以郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。15.2甲方的通訊地址為：，聯(lián)系電話為：。15.3乙方的通訊地址為：，聯(lián)系電話為：。第十六條保密條款16.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。第十七條法律適用與解釋17.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。17.2對(duì)本合同的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第十八條附件18.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.2附件包括但不限于抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押物登記證明文件復(fù)印件等。一、附件列表：抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物登記證明文件復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按期償還借款或支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。甲方擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的行為，視為違約。甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。乙方未按期支付借款，視為違約。任何一方違反合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：典當(dāng)：指乙方根據(jù)甲方的申請(qǐng)，以甲方提供的抵押物為擔(dān)保，向甲方提供一定期限內(nèi)的借款，并在借款期限內(nèi)收取典當(dāng)綜合費(fèi)用的行為。抵押：指甲方將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方提供一定期限內(nèi)的借款，并在借款期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用的行為。抵押登記：指甲方將抵押物在相關(guān)房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記，以確保抵押物的合法性和有效性。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：抵押物價(jià)值不足：甲方應(yīng)提供其他財(cái)產(chǎn)作為補(bǔ)充擔(dān)保。甲方未按期償還借款：乙方有權(quán)依法處置抵押物。甲方擅自改變抵押物用途：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。乙方未按期支付借款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)