房屋租賃帶家具合同(2024版)

房屋租賃帶家具合同(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明第三章：租賃物及家具描述3.1房屋基本情況3.2家具及附屬設(shè)施3.3家具清單及狀況第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與續(xù)租第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整條款第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件6.2驗收程序6.3交付后的異議處理第七章：房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2家具維護(hù)責(zé)任7.3禁止行為第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的確定第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟第十一章：特別約定11.1家具使用特別約定11.2家具損壞賠償11.3家具保險第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同的法律效力第十三章：簽字與蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點第十四章：附件14.1家具清單及狀況14.2房屋平面圖14.3其他附件以上為房屋租賃帶家具合同的目錄。合同編號_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明確出租方與承租方在房屋及家具租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中使用的特定術(shù)語，其定義按照本合同的解釋進(jìn)行理解。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第二章：當(dāng)事人2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方聲明雙方均具有完全民事行為能力，對本合同的條款已充分理解并自愿簽訂。第三章：租賃物及家具描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2家具及附屬設(shè)施房屋內(nèi)配備的家具及附屬設(shè)施包括但不限于______。3.3家具清單及狀況家具清單及狀況詳見附件一，家具的狀況以交付時雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。3.3.1家具清單的詳細(xì)描述家具的名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格、狀況等信息應(yīng)詳細(xì)列明。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與續(xù)租租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限或續(xù)租。4.3續(xù)租的條件與程序續(xù)租應(yīng)符合本合同約定的條件，并按照約定的程序辦理。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月/每年______元，包括房屋及家具的使用費。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月/每年的第______日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金調(diào)整條款租金在租賃期限內(nèi)原則上不得調(diào)整，但根據(jù)市場變化或物價指數(shù)變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件出租方應(yīng)確保房屋及家具在交付時符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收程序承租方在接收房屋時應(yīng)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認(rèn)書。6.3交付后的異議處理若房屋或家具不符合約定條件，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)整改；若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)驗收，視為默認(rèn)接受房屋及家具現(xiàn)狀。6.3.1異議的提出與處理承租方在驗收后發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在______天內(nèi)提出書面異議，出租方應(yīng)在收到異議后______天內(nèi)給予答復(fù)并采取相應(yīng)措施。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2家具維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)妥善使用并維護(hù)家具，保持家具的完好狀態(tài)。7.3禁止行為承租方不得進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)、家具或附屬設(shè)施的行為。7.3.1具體禁止行為的列明具體禁止行為包括但不限于______。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反合同條款，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%，支付方式為一次性支付或分期支付。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除雙方可在以下情況下解除合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書面通知后在合理期限內(nèi)未糾正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.3合同終止合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；依法或依合同約定解除合同。9.3.1合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及家具的返還和費用結(jié)算。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決協(xié)商不成時，雙方可請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十一章：特別約定11.1家具使用特別約定承租方應(yīng)按照出租方提供的家具使用說明進(jìn)行使用，不得濫用或挪作他用。11.2家具損壞賠償承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按原價賠償。11.3家具保險出租方應(yīng)為家具投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋意外損失或損壞的風(fēng)險。第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向房屋所在地的房屋管理部門備案。12.3合同的法律效力合同生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三章：簽字與蓋章13.1簽字欄出租方（簽字或蓋章）：______承租方（簽字或蓋章）：______13.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。13.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十四章：附件14.1家具清單及狀況附件一中所列家具清單及狀況為本合同不可分割的一部分。14.2房屋平面圖房屋平面圖展示了房屋的布局及家具的具體擺放位置。14.3其他附件包括但不限于房屋租賃規(guī)則、物業(yè)管理規(guī)定等相關(guān)文件。第十五章：附加條款15.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致后制定附加條款。15.2附加條款的法律效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容相沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十六章：房屋及家具的保養(yǎng)與維修16.1保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋及家具的日常保養(yǎng)。16.2維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及家具的定期維修，確保其處于良好狀態(tài)。16.3維修通知承租方在發(fā)現(xiàn)房屋或家具需要維修時，應(yīng)及時書面通知出租方。第十七章：房屋及家具的返還17.1返還條件租賃期滿或合同終止時，承租方應(yīng)將房屋及家具按約定條件返還給出租方。17.2