物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議范本2024年

物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議范本2024年甲方（物業(yè)服務(wù)接受方）：_______________________乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲乙雙方已于____年____月____日簽訂了物業(yè)服務(wù)合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)因_______（具體原因，如市場變化、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等），經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。第一條補(bǔ)充協(xié)議的目的1.1本補(bǔ)充協(xié)議旨在對原合同中的部分條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，以適應(yīng)雙方合作的實際需要。第二條服務(wù)內(nèi)容的變更2.1原合同中關(guān)于服務(wù)內(nèi)容的條款作如下修改：_______（具體修改內(nèi)容）。2.2除上述修改外，原合同其他條款繼續(xù)有效。第三條服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整3.1根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的變更，服務(wù)費(fèi)用調(diào)整為：_______（具體金額或計算方式）。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間按照原合同相應(yīng)條款執(zhí)行。第四條履行期限的變更4.1原合同中關(guān)于履行期限的條款作如下修改：_______（具體修改內(nèi)容）。第五條質(zhì)量保證與驗收5.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的要求。5.2甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的要求對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式按照原合同相應(yīng)條款執(zhí)行。第七條爭議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議的生效8.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條其他9.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________簽訂日期：____年____月____日（注：本補(bǔ)充協(xié)議為示例文本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議由專業(yè)法律人士審核。）第十條補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)10.1本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何對本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商一致確定。第十一條補(bǔ)充協(xié)議的修改和終止11.1本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2本補(bǔ)充協(xié)議可因以下原因終止：a)雙方協(xié)商一致同意終止；b)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行；c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。第十二條通知和送達(dá)12.1任何與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的書面通知應(yīng)按照雙方在本協(xié)議中確定的地址進(jìn)行送達(dá)。12.2通知被視為在下列時間送達(dá)：a)如果是親手遞交，當(dāng)接收方收到時；b)如果是通過郵寄，以郵戳日期后的第五個工作日視為送達(dá)。第十三條不可抗力13.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。一、附件列表：原物業(yè)服務(wù)合同文本服務(wù)內(nèi)容變更詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用調(diào)整計算表履行期限變更確認(rèn)書質(zhì)量保證與驗收標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任細(xì)則說明二、違約行為及認(rèn)定：未按約定時間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違反合同中規(guī)定的其他條款。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同雙方不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或需延遲履行的情形。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：服務(wù)內(nèi)容變更導(dǎo)致的履行困難：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行標(biāo)準(zhǔn)和時間。服務(wù)費(fèi)用調(diào)整引起的爭議：雙方應(yīng)根據(jù)市場情況和成本變化，協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用。違約行為的處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并與守約方協(xié)商解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的補(bǔ)充，如增加節(jié)假日特別服務(wù)。商業(yè)樓宇物業(yè)服務(wù)合同的補(bǔ)充，如增加額外的安全檢查服務(wù)。工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的補(bǔ)充，如增加環(huán)境