二手房買賣協(xié)議樣本(2024版)

二手房買賣協(xié)議樣本(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同定義1.3合同當(dāng)事人第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋交付條件第三章：交易價(jià)格與付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付手續(xù)第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：其他約定9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3不可抗力第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）在二手房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、公平性和有效性。1.2合同定義1.2.1“甲方”指房屋的賣方，即房屋所有權(quán)人。1.2.2“乙方”指房屋的買方，即房屋購買人。1.2.3“房屋”指本合同所涉及的二手房產(chǎn)。1.3合同當(dāng)事人1.3.1甲方（賣方）：______1.3.2乙方（買方）：______第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：______2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：______2.1.3建筑面積：______平方米2.1.4房屋用途：______2.1.5房屋所有權(quán)證號：______2.2房屋權(quán)屬狀況2.2.1房屋所有權(quán)人：______2.2.2房屋共有權(quán)人：______2.2.3房屋抵押情況：______2.2.4房屋查封情況：______2.3房屋交付條件2.3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：______2.3.2房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備：______2.3.3房屋交付時(shí)的裝修狀況：______第三章：交易價(jià)格與付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：______元3.1.2房屋交易總價(jià)的支付方式：______3.2付款方式3.2.1定金支付：______3.2.2首付款支付：______3.2.3余款支付：______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1定金支付時(shí)間：______3.3.2首付款支付時(shí)間：______3.3.3余款支付時(shí)間：______第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：______4.1.2房屋交付前的準(zhǔn)備工作：______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋驗(yàn)收的主要內(nèi)容：______4.2.2房屋驗(yàn)收的程序：______4.3房屋交付手續(xù)4.3.1房屋交付時(shí)的書面確認(rèn)：______4.3.2房屋交付時(shí)的鑰匙交接：______4.3.3房屋交付時(shí)的相關(guān)文件交接：______第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房屋交易款項(xiàng)。5.1.2甲方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議。5.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間支付房款。5.2.3乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間交付房屋、房屋存在權(quán)屬糾紛等。6.1.2乙方違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間支付房款、違反房屋使用規(guī)定等。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋交易總價(jià)的______%。6.2.2乙方違約責(zé)任：若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房屋交易總價(jià)的______%。6.3違約處理6.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方，并說明違約原因。6.3.2雙方應(yīng)本著公平合理的原則，協(xié)商解決違約問題。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。7.1.2若協(xié)商不成，可提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.2爭議解決程序7.2.1一方提出爭議后，另一方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。7.2.2雙方應(yīng)積極參加協(xié)商，尋求爭議的解決。7.3法律適用7.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.1.2雙方協(xié)商一致的變更，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章：其他約定9.1保密條款9.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密保密。9.1.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2通知與送達(dá)9.2.1雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2.2通知的送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。9.3不可抗力9.3.1不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方。9.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______10.