2024版物業(yè)服務(wù)保密協(xié)議

2024版物業(yè)服務(wù)保密協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3保密信息定義第二章：保密信息的范圍2.1保密信息內(nèi)容2.2保密信息的傳遞2.3保密信息的存儲(chǔ)第三章：保密義務(wù)3.1保密責(zé)任3.2保密期限3.3保密措施第四章：保密信息的使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用記錄第五章：違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約處理5.3賠償責(zé)任第六章：合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件第七章：爭(zhēng)議解決7.1解決方式7.2解決程序7.3法律適用第八章：附則8.1合同生效8.2合同解釋權(quán)8.3其他簽字欄簽訂時(shí)間簽訂地點(diǎn)2024版物業(yè)服務(wù)保密協(xié)議第一章：總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)，確保信息安全。1.2合同適用范圍本協(xié)議適用于甲方（物業(yè)管理公司）與乙方（物業(yè)使用人）之間的物業(yè)服務(wù)合作。1.3保密信息定義本協(xié)議所稱“保密信息”包括但不限于甲方提供的物業(yè)服務(wù)中的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。第二章：保密信息的范圍2.1保密信息內(nèi)容保密信息包括但不限于甲方提供的服務(wù)方案、服務(wù)流程、服務(wù)記錄、客戶資料等。2.1.1服務(wù)方案甲方提供的物業(yè)服務(wù)方案及改進(jìn)建議。2.1.2服務(wù)流程甲方實(shí)施物業(yè)服務(wù)的具體流程和方法。2.1.3服務(wù)記錄甲方在提供服務(wù)過(guò)程中形成的各類記錄和文檔。2.2保密信息的傳遞保密信息的傳遞應(yīng)通過(guò)安全、可靠的方式進(jìn)行，確保信息在傳遞過(guò)程中不被泄露。2.2.1傳遞方式保密信息的傳遞應(yīng)優(yōu)先采用書(shū)面形式，必要時(shí)可采用加密的電子方式。2.2.2傳遞記錄每次保密信息的傳遞都應(yīng)有詳細(xì)的記錄，包括傳遞時(shí)間、接收人等。2.3保密信息的存儲(chǔ)保密信息應(yīng)妥善存儲(chǔ)，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)和泄露。2.3.1存儲(chǔ)方式保密信息應(yīng)存儲(chǔ)在安全的環(huán)境中，如加密的數(shù)據(jù)庫(kù)或安全的物理存儲(chǔ)設(shè)備中。2.3.2存儲(chǔ)期限保密信息的存儲(chǔ)期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自銷(xiāo)毀。第三章：保密義務(wù)3.1保密責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。3.1.1保密責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。3.1.2保密責(zé)任的期限乙方的保密責(zé)任自本協(xié)議簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或甲方書(shū)面同意解除保密義務(wù)之日止。3.2保密期限保密期限為自保密信息被披露之日起至甲方書(shū)面同意解除保密義務(wù)之日后的______年。3.2.1期限延長(zhǎng)在特定情況下，甲方有權(quán)要求延長(zhǎng)保密期限，乙方應(yīng)予以配合。3.2.2期限終止保密期限終止后，乙方仍應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有合理的保密義務(wù)。3.3保密措施乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。3.3.1保密措施的實(shí)施乙方應(yīng)實(shí)施包括但不限于物理隔離、技術(shù)防護(hù)、人員管理等保密措施。3.3.2保密措施的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施的保密措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。合同編號(hào)______第五章：違約責(zé)任5.1違約情形乙方違反本協(xié)議約定的行為，視為違約。違約情形包括但不限于未經(jīng)授權(quán)披露保密信息、未采取適當(dāng)保密措施等。5.1.1未經(jīng)授權(quán)披露乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自向第三方披露保密信息。5.1.2未采取適當(dāng)措施乙方未按照本協(xié)議要求采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，?dǎo)致保密信息泄露。5.2違約處理甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約的具體情況，采取相應(yīng)的違約處理措施。5.2.1違約通知甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，及時(shí)向乙方發(fā)出違約通知。5.2.2違約處理措施甲方可采取包括但不限于警告、終止合同、追究法律責(zé)任等處理措施。5.3賠償責(zé)任乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于因保密信息泄露導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。5.3.2賠償方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，以貨幣形式支付賠償金。第六章：合同變更與解除6.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.1.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等，并由雙方簽字確認(rèn)。6.2變更程序甲方或乙方提出變更請(qǐng)求后，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2.1變更請(qǐng)求一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。6.2.2協(xié)商一致雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。6.3解除條件合同在特定條件下可以解除。解除合同應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。6.3.1解除條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等情形。6.3.2解除程序甲方應(yīng)在解除合同前，向乙方發(fā)出書(shū)面解除通知，并說(shuō)明解除理由。6.3.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。6.3.3.1物業(yè)返還乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)，將租賃物業(yè)返還給甲方。6.3.3.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等。第七章：爭(zhēng)議解決7.1解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商方式解決爭(zhēng)議。7.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方調(diào)解。7.2解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.2.1提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議后______日內(nèi)向另一方提出，并說(shuō)明爭(zhēng)議內(nèi)容。7.2.2協(xié)商期限雙方應(yīng)在提出爭(zhēng)議后______日內(nèi)解決爭(zhēng)議。7.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3.1法律適用本合同適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。7.3.2法律解釋合同中的法律術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。第八章：附則8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.1生效條件合同生效需滿足甲乙雙方簽字蓋章的條件。8.1.2生效時(shí)間合同自簽字蓋章之日起生效。8.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。8.2.1解釋權(quán)歸屬甲方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋。8.2.2解釋程序