項目部房屋租賃合同范本2024年

項目部房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：租賃標的2.1房屋描述2.2房屋用途2.3房屋現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：押金及其他費用5.1押金金額5.2押金支付方式5.3其他費用第六章：房屋維護與修繕6.1房屋維護責任6.2房屋修繕責任6.3維修費用分擔第七章：雙方權利與義務7.1出租方權利與義務7.2承租方權利與義務7.3違約責任第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄第十章：其他條款10.1合同生效10.2合同文本10.3合同解釋第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于房屋租賃的權利與義務，保障雙方的合法權益，確保租賃活動的順利進行。1.2合同雙方出租方（甲方）：______地址：______聯(lián)系方式：______承租方（乙方）：______地址：______聯(lián)系方式：______1.3合同定義本合同中所指的“房屋”是指出租方出租給承租方的用于居住或辦公的建筑物或其部分。第二章：租賃標的2.1房屋描述房屋地址：______房屋類型：______建筑面積：______平方米房屋結構：______2.2房屋用途本合同所租賃的房屋僅限于______用途，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋用途。2.3房屋現(xiàn)狀出租方應在租賃開始前向承租方提供房屋現(xiàn)狀的詳細清單，包括但不限于房屋內部設施、家具、電器等的狀況。承租方應在接收房屋時進行核對，并簽署確認書。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃續(xù)約租賃期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約條件應另行簽訂補充協(xié)議。第四章：租金及支付4.1租金標準租金為每月______元人民幣（大寫：______元整）。4.2租金支付方式租金應通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名：______賬號：______4.3租金支付時間租金應在每月的______日前支付。若逾期支付，承租方應按每日租金的______%支付滯納金。第五章：押金及其他費用5.1押金金額承租方應在簽訂本合同時支付押金______元人民幣（大寫：______元整），作為履行本合同的保證金。5.2押金支付方式押金應通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶，賬戶信息同上。5.3其他費用承租方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等日常使用費用。上述費用應按實際發(fā)生額支付，并在每月租金支付時一并結算。第六章：房屋維護與修繕6.1房屋維護責任承租方應合理使用房屋及其附屬設施，保持房屋的清潔和完好。承租方不得擅自對房屋進行結構性改造或重大維修。6.2房屋修繕責任出租方應負責房屋的結構性維修及因自然損耗引起的修繕。承租方應及時通知出租方進行維修，出租方應在接到通知后______日內安排維修。6.3維修費用分擔因承租方使用不當或人為損壞導致的維修費用應由承租方承擔。因自然損耗或不可抗力導致的維修費用應由出租方承擔。第七章：雙方權利與義務7.1出租方權利與義務7.1.1出租方有權按合同約定收取租金及其他費用。7.1.2出租方應保證房屋的合法性及適用性，確保房屋符合國家及地方的相關法律法規(guī)。7.1.3出租方應在租賃期內對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。7.2承租方權利與義務7.2.1承租方有權按合同約定使用房屋，并享有房屋內設施的使用權。7.2.2承租方應按時支付租金及其他費用，遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。7.2.3承租方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋及其附屬設施完好地交還出租方。7.3違約責任7.3.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3.2若承租方逾期支付租金超過______日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金______元人民幣（大寫：______元整）。第八章：合同變更與解除8.1合同變更本合同的任何變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)書面確認的變更無效。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2若一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。8.3合同解除程序8.3.1解除合同的一方應提前______日書面通知對方。8.3.2合同解除后，承租方應在______日內將房屋及其附屬設施完好地交還出租方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2仲裁機構9.2.1仲裁機構為______仲裁委員會。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟管轄9.3.1若因任何原因無法通過仲裁解決爭議，雙方同意將爭議提交至______人民法院管轄。9.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。第十章：其他條款10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2合同文本10.2.1本合同包括合同正文及附件，附件為本合同不可分割的一部分。10.2.2合同文本應使用中文書寫，若有其他語言文本，應以中文文本為準。10.3合同解釋10.3.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。10.3.2若對合同條款的理解存在爭議，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十一章：簽署條款11.1簽字欄出租方（甲方）：法定代表人（或授權代表）：______簽字：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：法定代表人（或授權代表）：______簽字：______日期：______年______月______日11.2簽訂時間本合同簽訂于______年______月______日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。附件一：房屋現(xiàn)狀清單房屋內部設施：______家具：______電器：______其他：______附件二：租賃期間的費用清單水費：______電費：______燃氣費：______物業(yè)管理費：______其他：______附件三：維修記錄維修項目：__