城市更新2024拆除工程合作分包合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市更新2024拆除工程合作分包合同本合同目錄一覽第一條合作范圍與內(nèi)容1.1拆除工程概述1.2分包工程詳細內(nèi)容1.3分包工程的開始與結(jié)束時間第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的職責(zé)與義務(wù)2.2委托方的職責(zé)與義務(wù)第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進度與計劃4.1工程進度計劃4.2工程進度變更及處理第五條工程費用與支付5.1工程預(yù)算5.2工程款項的支付方式與時間5.3工程費用的調(diào)整與結(jié)算第六條合同的履行與變更6.1合同的履行期限6.2合同變更的條件與程序第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的處理方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的程序第十條保密條款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保護期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2分包的程序與要求第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的地域與機構(gòu)第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的簽署與保存第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2分包工程詳細說明14.3相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合作范圍與內(nèi)容1.1拆除工程概述本合同項下的拆除工程是指委托方擁有的位于城市更新區(qū)域的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除工作。包括但不限于：（1）建筑物本體及其內(nèi)部裝修、設(shè)施的拆除；（2）構(gòu)筑物、附屬設(shè)施的拆除；（3）拆除過程中的場地清理、垃圾清運、安全防護等。1.2分包工程詳細內(nèi)容（1）建筑物本體及其內(nèi)部裝修、設(shè)施的拆除；（2）構(gòu)筑物、附屬設(shè)施的拆除；（3）拆除過程中的場地清理、垃圾清運、安全防護等。1.3分包工程的開始與結(jié)束時間雙方同意，本分包工程的開始時間為2024年X月X日，結(jié)束時間為2024年X月X日。具體工程進度按照雙方制定的工程進度計劃執(zhí)行。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的職責(zé)與義務(wù)（1）按照委托方的要求，按時完成拆除工程；（2）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；（3）按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量；（4）負責(zé)拆除過程中的場地清理、垃圾清運、安全防護等工作；（5）接受委托方的監(jiān)督和管理；（6）按照約定的時間和方式，向委托方提交工程進度報告和工程驗收資料。2.2委托方的職責(zé)與義務(wù)（1）提供拆除工程的詳細資料，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工方案等；（2）按照約定的時間，向分包商支付工程款項；（3）對分包商進行必要的監(jiān)督和管理；（4）協(xié)調(diào)解決分包過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進行；（5）按照約定的時間，組織工程驗收；（6）負責(zé)拆除工程相關(guān)的政府部門審批、許可等手續(xù)。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求（1）拆除工程的安全性、穩(wěn)定性、環(huán)保要求等；（2）拆除工程的施工工藝、施工質(zhì)量等；（3）拆除工程的安全防護措施、垃圾清運等。3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）拆除工程的完整性、安全性、穩(wěn)定性等；（2）拆除工程的環(huán)保要求、施工質(zhì)量等；（3）拆除工程的施工工藝、施工規(guī)范等；（4）拆除工程的安全防護措施、垃圾清運等。第四條工程進度與計劃4.1工程進度計劃（1）各階段的施工時間節(jié)點；（2）各階段的施工內(nèi)容；（3）施工人員、設(shè)備、材料等資源的配置；（4）安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制等措施。4.2工程進度變更及處理（1）分包商提交工程進度變更申請；（2）委托方對變更申請進行審批；（3）審批通過后，分包商按照新的工程進度計劃執(zhí)行；（4）委托方對變更后的工程進度進行監(jiān)督和管理。第五條工程費用與支付5.1工程預(yù)算（1）工程總價款；（2）各階段施工費用；（3）施工人員、設(shè)備、材料等資源的費用；（4）安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制等費用。5.2工程款項的支付方式與時間委托方按照雙方約定的時間和方式，向分包商支付工程款項。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。具體支付時間如下：（1）工程開工前，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到約定的節(jié)點時，支付相應(yīng)進度款項；（3）工程驗收合格后，第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定雙方同意，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定支付工程款項；（4）未按約定提供施工條件；（5）違反法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定。8.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式如下：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約比例；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用；（4）如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決通知。如果雙方在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)未能解決爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的界定保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工工藝、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護期限雙方同意，保密信息的保護期限為合同履行完畢后5年。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包的程序與要求分包商如需將合同內(nèi)部分工程分包給第三方，應(yīng)向委托方提交分包申請，并經(jīng)委托方批準(zhǔn)后方可實施。分包商應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等承擔(dān)責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的地域與機構(gòu)雙方同意，本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的簽署與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2分包工程詳細說明14.3相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：分包工程詳細說明附件3：相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件1工程設(shè)計圖紙：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細設(shè)計圖紙。設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及委托方的要求。設(shè)計圖紙應(yīng)詳細標(biāo)注拆除部分的尺寸、材料、構(gòu)造等。附件2分包工程詳細說明：包含分包工程的施工方案、施工工藝、施工進度計劃等詳細信息。分包工程詳細說明應(yīng)明確分包商的責(zé)任和義務(wù)，以及委托方的監(jiān)督和管理要求。分包工程詳細說明應(yīng)包括施工安全措施、垃圾清運等要求。附件3相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：包含與拆除工程相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間完成工程：分包商未能按照工程進度計劃按時完成拆除工程。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：分包商完成的拆除工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求。3.未按約定支付工程款項：委托方未能按照約定的時間和方式向分包商支付工程款項。4.未按約定提供施工條件：委托方未能按照約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致分包商無法正常施工。5.違反法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定：分包商在施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金=合同總價款×違約比例。2.直接經(jīng)濟損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.訴訟費、律師費等費用：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。4.合同解除：如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。示例說明：如果分包商未能按照工程進度計劃按時完成拆除工程，將視為違約行為。根據(jù)合同約定，分包商應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。具體違約金的計算方式為：違約金=合同總價款×違約比例。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方為完成拆除工程而達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.分包商：指承擔(dān)拆除工程分包工作的法人或其他組織。3.委托方：指負責(zé)拆除工程整體實施并支付工程款項的法人或其他組織。4.拆除工程：指合同約定的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除工作。5.工程進度計劃：指雙方約定的分包工程的施工時間表，包括各階段的施工時間節(jié)點和內(nèi)容。6.工程款項：指委托方按照約定時間