商業(yè)用地租賃合同范本（2024年版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)用地租賃合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃標的及用途1.1租賃標的1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔方式6.保險6.1保險購買責任6.2保險賠償分配7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后條款11.其他約定11.1租賃期間的其他費用11.2合同的轉讓與繼承12.出租人聲明與承諾12.1出租人聲明12.2出租人承諾13.承租人聲明與承諾13.1承租人聲明13.2承租人承諾14.附件14.1租賃標的物清單14.2租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃標的及用途1.2租賃用途：乙方同意按照本合同約定的用途使用租賃標的，且不得擅自改變租賃用途。乙方使用租賃標的期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2租賃結束日期：租賃期限為【具體年限】，自租賃開始日期起計算，至租賃結束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃標的的租金為人民幣【具體金額】元/年。3.2租金支付周期：乙方應按年支付租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。4.押金及退還4.1押金金額：乙方應向甲方支付人民幣【具體金額】元的押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認租賃標的無損壞或損壞已由乙方修復并承擔相應費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后【具體時間】內退還剩余押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任：甲方負責對租賃標的的結構、設施進行定期檢查和維修，確保租賃標的的安全和正常使用。5.2承租人維修責任：乙方負責對租賃標的內部進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃標的內部設施的正常使用。（1）因甲方原因導致租賃標的損壞的，維修費用由甲方承擔。（2）因乙方原因導致租賃標的損壞的，維修費用由乙方承擔。（3）因不可抗力導致租賃標的損壞的，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔維修費用。6.保險6.1保險購買責任：乙方應自行購買保險，包括但不限于火災、盜竊等險種，保障其在租賃標的內的財產安全和人身安全。6.2保險賠償分配：如乙方發(fā)生保險事故，乙方應向保險公司提出賠償申請。如保險公司支付賠償金，乙方應按本合同約定向甲方支付相應費用。如保險公司拒絕賠償，乙方應自行承擔損失。8.違約責任8.1出租人違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照約定使用租賃標的的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。8.2承租人違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按照約定提供租賃標的的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。10.3合同失效后條款：本合同失效后，乙方應按照甲方的要求搬離租賃標的，并將租賃標的交還給甲方。如乙方未按照約定搬離租賃標的，甲方有權采取必要措施予以清理，由此產生的費用由乙方承擔。11.其他約定11.1租賃期間的其他費用：除租金外，乙方還需承擔租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。具體費用標準及支付方式由雙方協(xié)商確定。11.2合同的轉讓與繼承：未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。本合同期滿后，乙方對租賃標的的權利義務自行終止，不得繼承。12.出租人聲明與承諾12.1出租人聲明：甲方保證對本合同項下的租賃標的擁有完全的所有權或使用權，且保證租賃標的符合約定的用途。12.2出租人承諾：甲方承諾在租賃期間，按照本合同的約定提供租賃標的，并保證租賃標的安全、完整。13.承租人聲明與承諾13.1承租人聲明：乙方確認本合同系其真實意思表示，且乙方具備履行本合同的能力。13.2承租人承諾：乙方承諾在租賃期間，按照本合同的約定使用租賃標的，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.附件14.1租賃標的物清單：詳見附件二。14.2租賃合同補充協(xié)議：詳見附件三。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的物清單詳細要求和說明：租賃標的物清單應詳細列明租賃標的具體位置、面積、現有設施等情況，包括但不限于土地使用權證號、建筑結構、設備設施等。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：租賃合同補充協(xié)議應包括租賃期間的特殊約定、雙方的其他權利義務、租賃期滿后的處理方式等。補充協(xié)議應由雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。附件三：保險購買證明詳細要求和說明：乙方應提供保險購買證明，證明乙方已按照合同約定購買了相關保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照約定使用租賃標的的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。示例說明：若甲方未能按時交付租賃標的，導致乙方無法在約定時間內使用租賃標的，甲方構成違約，應向乙方支付違約金。2.承租人違約行為及責任認定：乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按照約定提供租賃標的的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。示例說明：若乙方未按照約定用途使用租賃標的，導致甲方無法按照約定提供租賃標的，乙方構成違約，應向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標的：指甲方名下的位于【具體地址】的商業(yè)用地，包括土地使用權證號、建筑結構、設備設施等。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用，用于租賃標的的使用權。3.押金：指乙方向甲方支付的，用于保證乙方履行本合同義務，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項的資金。4.維修費用：指租賃標的在租賃期間因維修、保養(yǎng)所產生的費用。5.保險：指乙方購買的，保障其在租賃標的內的財產安全和人身安全的保險。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的，用于彌補守約方損