住宅精裝租賃：2024合同范本詳盡版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅精裝租賃：2024合同范本詳盡版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買7.2保險(xiǎn)的賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加設(shè)施的使用13.2寵物飼養(yǎng)的規(guī)定第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【填寫(xiě)具體地址】，是一座住宅精裝房屋，具體面積為【填寫(xiě)面積】。1.2租賃物包括：【填寫(xiě)房屋內(nèi)設(shè)施，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等】，以及附屬設(shè)施：【填寫(xiě)附屬設(shè)施，如：停車位、電梯、健身房等】。1.3租賃物現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)明顯瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫(xiě)開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)結(jié)束日期】。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前【填寫(xiě)提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【填寫(xiě)租金金額】。3.2租金支付周期為每月【填寫(xiě)支付周期】，如：每月底支付下月租金。3.3租金支付方式為【填寫(xiě)支付方式】，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條押金4.1承租人應(yīng)于簽署合同之日起【填寫(xiě)押金金額】作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物符合合同約定狀態(tài)后，【填寫(xiě)退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。第六條維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、中修和改造。6.2承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行小修和小部件更換，以及日常使用過(guò)程中的維護(hù)保養(yǎng)。第七條保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)購(gòu)買【填寫(xiě)保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。7.2如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行賠償。第八條違約責(zé)任8.1如出租人未按本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的【填寫(xiě)百分比】。8.2如承租人未按本合同約定支付租金或提前解除合同的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的【填寫(xiě)百分比】。第九條提前解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前【填寫(xiě)通知時(shí)間】書(shū)面通知出租人。9.2承租人提前解除合同的，應(yīng)支付給出租人提前解除合同違約金，違約金為租金的【填寫(xiě)百分比】。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1如承租人需要將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【填寫(xiě)通知時(shí)間】書(shū)面通知出租人。10.2出租人在收到承租人的轉(zhuǎn)讓通知后，有權(quán)拒絕或同意轉(zhuǎn)讓，如出租人同意轉(zhuǎn)讓，則承租人與第三方應(yīng)簽署新的合同，并經(jīng)出租人書(shū)面確認(rèn)后生效。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2雙方應(yīng)遵守訴訟時(shí)效規(guī)定，如有爭(zhēng)議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加設(shè)施的使用：承租人可以使用租賃物內(nèi)的附加設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2寵物飼養(yǎng)的規(guī)定：承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的所有設(shè)施和物品，包括家具、家電、裝飾品等。附件二：物業(yè)管理制度詳細(xì)列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括寵物管理、噪音管理、維修服務(wù)等。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，如特殊設(shè)施的使用規(guī)定、維修責(zé)任劃分等。附件四：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)覆蓋范圍、免賠額、理賠程序等。附件五：雙方聯(lián)系方式列出雙方在合同履行過(guò)程中的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租人未按合同約定支付租金或提前解除合同。3.承租人未按合同約定使用租賃物或損壞租賃物。4.出租人未按合同約定履行維修責(zé)任。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金為租金的【填寫(xiě)百分比】。2.提前解除合同違約金：承租人提前解除合同的，應(yīng)支付給出租人提前解除合同違約金，違約金為租金的【填寫(xiě)百分比】。3.損壞賠償：承租人損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如出租人未能按時(shí)交付符合約定的租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。2.如承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的住宅精裝房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢款。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。5.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于賠償可能的損失。7.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。8.法律適用：指本合同適用的人民法院管轄范圍和法律法規(guī)。1.租賃物：指本合同第一條所述的住宅精裝房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指本合同第三條所述的租金金額和支付方式。3.押金：指本合同第四條所述的押金金額和退還條件