房屋確權(quán)手續(xù)合同范本

房屋確權(quán)手續(xù)合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方所擁有的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。第二條房屋確權(quán)手續(xù)2.1甲方應保證其對上述房屋擁有完全的所有權(quán)，保證不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等權(quán)利限制。2.2甲方應負責辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律文件、繳納稅費等。2.3甲方應在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，并按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第三條房屋價款及支付方式3.1雙方同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付房屋價款。付款方式為：（1）__________萬元人民幣作為定金，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在與甲方共同辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定房款的____%。4.2若甲方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等權(quán)利限制情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件；（2）甲乙雙方身份證明復印件；（3）其他相關(guān)文件。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加乙方違約及限制條款，特引入第三方作為擔保方，就甲方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方與乙方約定，第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。1.2第三方應具備較強的經(jīng)濟實力和信譽，能確保在本合同履行過程中對甲方的權(quán)益提供充分保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，確保乙方履行合同義務。2.2甲方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。2.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，有權(quán)要求第三方按照約定向甲方支付房款。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按本合同約定的時間、金額支付房款，否則視為違約。3.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定房款的____%。3.3乙方違約的，甲方有權(quán)要求第三方按照約定向甲方支付房款。第四條第三方責任4.1第三方作為擔保方，應保證乙方的違約行為導致甲方損失時，第三方愿意承擔相應的賠償責任。4.2第三方應在甲方要求下，協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并確保甲方權(quán)益不受損害。4.3第三方應按照本合同約定，向甲方支付房款，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件；（2）甲乙雙方身份證明復印件；（3）第三方身份證明及信譽證明復印件；（4）其他相關(guān)文件。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔保方，承擔著對乙方違約行為進行賠償?shù)呢熑?，同時協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。在本合同中，甲方享有更多的權(quán)利和利益條款，如要求第三方提供擔保、協(xié)助辦理手續(xù)等。這些條款的設(shè)立，旨在保障甲方在房屋交易過程中的權(quán)益，降低甲方面臨的風險。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，如違約金、第三方支付房款等。這些條款的設(shè)立，旨在約束乙方履行合同義務，保障甲方權(quán)益。總之，通過引入第三方主體并優(yōu)先保障甲方權(quán)益，本合同旨在為甲方提供一個安全、可靠的房屋交易環(huán)境，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（服務提供方）：__________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并愿意將其出售給乙方，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為服務提供方，提供房屋交易相關(guān)服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方與乙方約定，第三方作為服務提供方，為乙方提供房屋交易相關(guān)服務，包括房屋查驗、交易咨詢、合同起草等。1.2第三方應具備專業(yè)的房屋交易服務團隊，能確保在本合同履行過程中為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房屋交易服務，確保乙方在購房過程中得到充分保障。2.2乙方在購房過程中，有權(quán)要求第三方提供關(guān)于標的房屋的各項信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。2.3乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助起草本合同，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定的時間、金額將標的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，否則視為違約。3.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定房款的____%。3.3甲方違約的，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方采取法律手段維護乙方權(quán)益。第四條第三方責任4.1第三方作為服務提供方，應保證在本合同履行過程中為乙方提供專業(yè)、高效的服務。4.2第三方應確保提供的房屋信息真實、準確，避免乙方因信息不實而遭受損失。4.3第三方應協(xié)助乙方起草本合同，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）標的房屋的權(quán)屬證明復印件；（2）甲乙雙方身份證明復印件；（3）第三方資質(zhì)證明復印件；（4）其他相關(guān)文件。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（服務提供方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導通過引入第三方作為服務提供方，本合同旨在確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為服務提供方，承擔著為乙方提供專業(yè)、高效服務的責任，同時確保提供的房屋信息真實、準確，避免乙方因信息不實而遭受損失。在本合同中，乙方享有更多的權(quán)利和利益條款，如要求第三方提供專業(yè)服務、真實信息的權(quán)利等。這些條款的設(shè)立，旨在保障乙方在房屋交易過程中的權(quán)益，降低乙方面臨的風險。同時，本合同對甲方的違約及