房產(chǎn)贈與評估報告

房產(chǎn)贈與評估報告合同編號：__________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________第一條標的房產(chǎn)1.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：________________房屋面積：________________房產(chǎn)用途：________________1.3本合同簽訂后，甲方應向乙方交付標的房產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他相關(guān)手續(xù)。第二條贈與條件2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)評估價值____%的款項作為受贈費用。2.2乙方應按照甲方的要求，承擔標的房產(chǎn)在過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付受贈費用。3.3雙方應共同配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應費用。第四條贈與房產(chǎn)的保修及維護4.1甲方應對贈與房產(chǎn)的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)完整性承擔保修責任，自交付之日起____年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償。4.2乙方應按照甲方的要求，對贈與房產(chǎn)進行合理維護，確保房產(chǎn)的安全和完好。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可變更或解除本合同。第六條違約責任6.1如甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他相關(guān)手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的受贈費用的____%。6.2如乙方未按本合同約定支付受贈費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的受贈費用的____%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.房產(chǎn)評估報告3.甲乙雙方身份證明復印件4.受贈費用支付憑證5.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費支付憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理進度證明7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付標的房產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他相關(guān)手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未按合同約定支付受贈費用，屬于違約行為。3.雙方未按照約定配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，屬于違約行為。4.甲方未按照約定承擔標的房產(chǎn)的保修責任，屬于違約行為。5.乙方未按照約定對贈與房產(chǎn)進行合理維護，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.贈與合同：指贈與方愿意將其名下財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給接受方，而接受方表示接受的法律行為。2.標的房產(chǎn)：指本合同中甲方愿贈與給乙方的房產(chǎn)。3.受贈費用：指乙方為表示接受甲方贈與房產(chǎn)而支付的費用。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付標的房產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他相關(guān)手續(xù)：解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付相關(guān)手續(xù)。如有必要，乙方可以尋求法律途徑解決。2.乙方未支付受贈費用：解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付受贈費用。如有必要，甲方可以尋求法律途徑解決。3.雙方未按照約定配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)：解決辦法：雙方應加強溝通，按照合同約定共同配合辦理過戶手續(xù)。如有必要，可以尋求專業(yè)人士的協(xié)助。4.標的房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應按照合同約定承擔保修責任，及時修復或賠償。乙方應提供相關(guān)證據(jù)，與甲方協(xié)商解決。5.不可抗力事件影響合同履行：解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。如協(xié)商不成，可以尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方愿意將其名下房產(chǎn)贈與給