辦公設(shè)施出租管理指南

辦公設(shè)施出租管理指南合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃設(shè)施1.1甲方同意將其擁有的設(shè)施出租給乙方使用，設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量等詳見附件一。1.2乙方租賃設(shè)施僅限于辦公用途，不得挪作他用。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月支付租金，以后每月__________日前支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)后無息退還乙方押金。第四條設(shè)施使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常使用。4.3乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和外觀，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付違約金、退還押金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：辦公設(shè)施清單（此處附上辦公設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量等信息）附件二：設(shè)施使用說明（此處附上設(shè)施使用說明，包括設(shè)施的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容）一、附件列表：1.附件一：辦公設(shè)施清單描述：列明租賃的辦公設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量等信息。2.附件二：設(shè)施使用說明描述：詳細(xì)說明辦公設(shè)施的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用或維護(hù)租賃設(shè)施認(rèn)定：乙方使用或維護(hù)設(shè)施的方式不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)、功能或外觀認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能或外觀，視為違約。4.乙方未辦理設(shè)施保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單副本認(rèn)定：乙方未按合同約定辦理設(shè)施保險(xiǎn)手續(xù)或未提交保險(xiǎn)單副本，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的金錢，合同履行完畢后無息退還。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。5.保險(xiǎn)：通過支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決方案：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)提前解除合同并要求違約金。2.乙方未合理使用或維護(hù)設(shè)施解決方案：甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)提前解除合同。3.乙方擅自改變?cè)O(shè)施解決方案：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)設(shè)施原狀，必要時(shí)可要求違約金。4.乙方未辦理保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單副本解決方案：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)并提交