別墅加固施工合同

別墅加固施工合同合同編號：__________鑒于甲方是房屋的所有人，為確保房屋的安全和使用壽命，擬對房屋進(jìn)行加固施工；鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，同意承擔(dān)該房屋加固施工工程；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條加固施工工程概況1.1工程名稱：別墅加固施工工程1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于對別墅主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及周圍環(huán)境進(jìn)行檢測、評估、設(shè)計、施工等。1.4工程規(guī)模：根據(jù)實際檢測、評估結(jié)果確定。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供加固施工方案，并負(fù)責(zé)方案的實施。2.2乙方應(yīng)保證加固施工的質(zhì)量，確保施工過程中和施工后的房屋安全。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工，確保施工期間不影響甲方正常使用房屋。2.4乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供完整的施工資料、檢測報告等相關(guān)文件。2.5乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，避免對周圍環(huán)境和相鄰權(quán)人的影響。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、設(shè)計圖紙等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的審批手續(xù)。3.4甲方應(yīng)在乙方施工過程中提供必要的便利條件，包括但不限于施工場地、交通、水電等。第四條工程價款及支付方式4.1乙方向甲方提供的加固施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方按照約定的工程量和單價計算工程總價款。4.2工程總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.3甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，自乙方交付工程之日起算，質(zhì)保期為________年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條工程驗收及質(zhì)保5.1乙方應(yīng)在施工完成后，向甲方提供完整的施工資料和檢測報告，并按照約定的時間、地點進(jìn)行驗收。5.2甲方應(yīng)在驗收過程中提出異議，如乙方不能在合理時間內(nèi)予以解決，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款。5.3乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×逾期天數(shù)×日違約金比例。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×日違約金比例。6.3雙方因違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.別墅加固施工方案2.施工圖紙3.施工資質(zhì)證明4.設(shè)計說明書5.工程量清單6.施工進(jìn)度計劃7.質(zhì)量保證書8.施工安全措施9.相鄰權(quán)人同意施工證明10.施工所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成施工，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.乙方未按照約定提供施工資料和檢測報告，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場地、交通、水電等便利條件，視為違約。6.雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指承擔(dān)別墅加固施工工程的單位或個人。3.加固施工方案：指針對別墅主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及周圍環(huán)境進(jìn)行檢測、評估、設(shè)計、施工等的詳細(xì)計劃。4.工程量清單：指明細(xì)列出施工過程中所需完成的各項工程量和工程內(nèi)容。5.質(zhì)保金：指為確保乙方履行質(zhì)保義務(wù)，甲方按照約定暫緩支付的一部分工程款。6.質(zhì)保期：指乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時乙方應(yīng)支付逾期違約金。2.遇到施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.遇到甲方未支付工程款：乙方有權(quán)拒絕提供施工服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.遇到相鄰權(quán)人糾紛：乙方應(yīng)與相鄰權(quán)人協(xié)商解決，避免影響施工進(jìn)度。5.遇到不可抗力因素：雙方協(xié)商暫?；蚪K止合同履行，并根