房地產業(yè)車輛管理方案

房地產業(yè)車輛管理方案合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產業(yè)主或管理者，乙方為專業(yè)車輛管理服務提供商，雙方為了共同維護甲方房地產業(yè)車輛管理秩序，保障甲方、乙方權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車輛管理服務內容1.1乙方負責甲方房地產業(yè)項目的車輛管理服務，包括但不限于：（1）車輛進出管控；（2）停車位分配與管理；（3）車輛停放秩序維護；（4）車輛收費標準制定與執(zhí)行；（5）停車場設施維護保養(yǎng)；（6）其他與車輛管理相關的事宜。1.2乙方應根據甲方需求，制定合理的車輛管理方案，并按照甲方要求及時調整優(yōu)化。第二條服務期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條費用及支付3.1乙方提供車輛管理服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2甲方應按照本合同約定的收費標準，按時支付乙方服務費用。3.3乙方提供發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（2）按照約定支付乙方服務費用；（3）協(xié)助乙方維護車輛管理秩序，確保車輛安全；（4）對乙方服務人員進行培訓，提高服務質量。4.2乙方權利與義務：（1）按照約定提供專業(yè)的車輛管理服務，確保車輛管理秩序良好；（2）嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營；（3）按照甲方要求，及時調整優(yōu)化車輛管理方案；（4）對甲方提供的車輛管理設施進行維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房地產業(yè)車輛管理方案2.乙方車輛管理服務方案3.車輛管理服務費用明細表4.甲方、乙方權利與義務說明5.車輛管理服務違約金計算公式6.不可抗力因素認定標準7.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付乙方服務費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定提供專業(yè)車輛管理服務，認定為違約行為。3.甲方未協(xié)助乙方維護車輛管理秩序，導致車輛安全問題，認定為違約行為。4.乙方未遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，認定為違約行為。5.雙方未按約定履行合同導致合同無法履行或造成對方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產業(yè)：指房地產開發(fā)、銷售、租賃、物業(yè)管理等業(yè)務的企業(yè)。2.車輛管理服務提供商：指專業(yè)從事車輛管理服務的企業(yè)或機構。3.違約金：指一方違約行為導致合同無法履行或者造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。4.不可抗力因素：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，明確費用支付事宜，必要時可依法向甲方追討欠款。2.問題：乙方未按約定提供專業(yè)車輛管理服務。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。3.問題：車輛管理秩序混亂，存在安全隱患。解決辦法：甲方、乙方應加強協(xié)作，共同維護車輛管理秩序，提高安全意識。4.問題：合同爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調解、仲裁或向法院提起訴訟，解決合同爭議。五、所有應用場景：1.甲方為房地產業(yè)主或管理者，需要專業(yè)車輛管理服務。2.乙方為專業(yè)車輛管理服務提供商，愿意為甲方提供車輛管理服務。3.雙