房產(chǎn)投資放棄協(xié)議

房產(chǎn)投資放棄協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或授權(quán)代表）：__________乙方（受讓方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或授權(quán)代表）：__________鑒于甲方擬對乙方擁有的房產(chǎn)進行投資，并擬放棄對乙方擁有的房產(chǎn)的一切權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條投資金額甲方同意向乙方投資人民幣____元整（大寫：_______________________元整），用于乙方的房產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)及運營。第二條投資方式2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資，投資款項于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.2甲方放棄對乙方擁有的房產(chǎn)的一切權(quán)利，包括但不限于股權(quán)、收益權(quán)、決策權(quán)等。第三條投資期限甲方的投資期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方房產(chǎn)項目竣工驗收合格之日止。第四條投資回報4.1乙方承諾，在投資期限內(nèi)，每年向甲方支付投資金額8%的固定收益。4.2投資期限屆滿后，乙方應(yīng)根據(jù)投資金額的120%向甲方支付投資回報。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和期限向乙方投資。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資回報向甲方支付。5.3甲乙雙方應(yīng)共同維護投資利益，合作共贏。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2甲乙雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和解除8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（投資方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（投資方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受讓方）的房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方（投資方）的授權(quán)代表授權(quán)書4.乙方（受讓方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.投資金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.投資回報的計算依據(jù)和相關(guān)文件7.乙方（受讓方）的房產(chǎn)項目竣工驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方（投資方）未按約定時間向乙方（受讓方）支付投資款項，構(gòu)成違約。2.乙方（受讓方）未按約定向甲方（投資方）支付投資回報，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，提前解除或終止本協(xié)議，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，向乙方提供資金支持的一方。2.受讓方：指乙方，接受甲方投資并承諾支付投資回報的一方。3.投資金額：指甲方同意向乙方投資的貨幣金額。4.投資回報：指乙方按照約定向甲方支付的利潤或收益。5.投資期限：指甲方投資的時間范圍，自協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付投資款項：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時支付；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按時支付投資回報：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求按時支付；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。3.保密義務(wù)的履行：甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，并采取相應(yīng)的保密措施。4.提前解除或終止協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因和條件。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（投資方）對乙方（受讓方）的房