正規(guī)的精裝房房屋租賃合同2024年

正規(guī)的精裝房房屋租賃合同2024年甲方（出租方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________鑒于甲方是位于_______________________（房屋地址）的精裝房屋的合法所有者，乙方希望租賃該房屋作為_______________________（租賃用途）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______________________，建筑面積為_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________，裝修狀況為精裝。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止，共計_______________________個月。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣_______________________元整（￥_______________________）。3.2租金支付方式為_______________________（如：押一付三，即支付一個月租金作為押金，每三個月支付一次租金）。3.3乙方應在每個支付周期的第_______________________日前支付租金。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日支付押金人民幣_______________________元整（￥_______________________），押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾將該房屋僅用于_______________________（租賃用途），不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。第六條甲方的權(quán)利和義務6.1甲方保證出租房屋的所有權(quán)無爭議，房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件。6.2甲方應于本合同簽訂之日起_______________________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。6.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。6.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。第七條乙方的權(quán)利和義務7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的設施設備。7.2乙方應按時支付租金和押金。7.3乙方應愛護房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.4乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。第八條房屋維修8.1甲方負責房屋的定期維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。8.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋設施設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______________________日內(nèi)進行維修。第九條提前解除合同9.1甲乙雙方均可在提前_______________________個月書面通知對方的情況下解除合同。9.2如一方提前解除合同，應支付對方相當于_______________________個月租金的違約金。第十條違約責任10.1如乙方未按時支付租金，應按日支付逾期租金總額的_______________________%作為違約金。10.2如乙方違反房屋用途約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條合同的變更和解除11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2如一方需變更或解除合同，應提前_______________________天書面通知對方，并取得對方的書面同意。第十二條爭議的解決12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________附件：甲方身份證復印件房屋所有權(quán)證明房屋設施設備清單房屋交付確認書（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條合同的續(xù)簽15.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_______________________個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第十六條房屋返還16.1租賃期滿或合同解除，乙方應將房屋恢復至交付時的狀態(tài)，并在_______________________日內(nèi)返還給甲方。第十七條房屋檢查17.1甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除前對房屋進行檢查，以確認房屋狀態(tài)和設施設備的完好性。第十八條房屋保險18.1甲方應為房屋投保適當?shù)谋ｋU，以保障房屋的安全和乙方的合法權(quán)益。第十九條房屋的轉(zhuǎn)讓19.1租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應提前_______________________個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第二十條合同的備案20.1本合同簽訂后，甲方應在_______________________日內(nèi)將合同備案至房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門。第二十一條通知和送達21.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方。第二十二條法律適用22.1本合同的訂立、解釋、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二十三條附加條款23.1雙方可以根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。第二十四條合同的份數(shù)24.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________附件及其他補充說明：一、附件列表：甲方身份證復印件。房屋所有權(quán)證明或購房合同。房屋設施設備清單及照片。房屋交付確認書，確認房屋交付時的狀態(tài)。房屋租賃期間的維修記錄。房屋保險單據(jù)。二、違約行為及認定：2.1乙方未按約定支付租金、押金或違約金，視為違約。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。2.3甲方未按約定交付房屋或維修房屋，視為違約。2.4違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：3.1租賃合同：指出租方與承租方就房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移達成的協(xié)議。3.2押金：指承租方為保證履行合同義務而預先支付給出租方的款項。3.3違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按合同約定收取違約金。4.2如乙方擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方可要求乙方恢復原狀，并可解除合同。4.3如甲方房屋存