委托購買二手房合同范本2024年

委托購買二手房合同范本2024年甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方因故無法親自辦理購買二手房的相關事宜，特委托乙方代為購買，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在委托購買二手房過程中的權利、義務和責任，確保甲方的購房需求得到滿足。第二條房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______房屋所有權證號：_______房屋現(xiàn)狀：_______房屋出售價格：_______第三條委托事項甲方委托乙方代為購買上述房屋，并辦理相關手續(xù)。乙方應按照甲方的要求，與賣方進行談判，爭取最優(yōu)惠的購房條件。第四條委托期限本委托自_______起至_______止。委托期限屆滿，如甲方需繼續(xù)委托，雙方應重新簽訂委托合同。第五條委托費用委托費用總計為：_______費用支付方式：_______費用支付時間：_______第六條甲方的權利與義務甲方有權了解乙方購房進展情況。甲方應按照合同約定支付委托費用。甲方應提供購房所需的相關資料和信息。第七條乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定收取委托費用。乙方應勤勉盡責，為甲方購買房屋提供專業(yè)服務。乙方應將購房進展情況及時通報甲方。第八條房屋交付乙方應確保房屋在交付時符合甲方的要求。房屋交付時，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。第九條風險與責任乙方應承擔因委托購房過程中的疏忽或不當操作導致的損失。如因不可抗力因素導致購房失敗，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十條保密條款雙方應對本合同內容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十一條違約責任如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。違約責任的具體內容由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第十二條合同的變更和解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇特殊情況需變更或解除合同，應提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十四條其他約定第十五條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______日期：_______（正文結束）第十七條附件附件一：房屋買賣合同草案附件二：房屋產權證明文件附件三：房屋現(xiàn)狀報告附件四：甲方授權委托書附件五：乙方服務承諾書第十八條違約行為及認定甲方違約行為：未按約定支付委托費用提供虛假或不完整資料乙方違約行為：未按約定完成委托事項未及時通報購房進展情況違約行為的認定應以書面形式提出，并給予違約方合理期限予以糾正。第十九條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。授權委托書：指甲方授權乙方代表其進行購房行為的法律文件。服務承諾書：指乙方對甲方作出的服務承諾，包括服務內容、服務標準等。第二十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方未按約定支付委托費用，乙方有權暫停服務直至費用支付。如乙方未按約定完成委托事項，甲方有權要求乙方限期完成或解除合同。如遇房屋產權糾紛，雙方應協(xié)商解決或依法處理。第二十一條房屋驗收房屋交付前，甲方有權對房屋進行驗收。如房屋不符合約定條件，甲方有權要求賣方或乙方進行整改。第二十二條房屋過戶乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶所產生的費用由甲方承擔。第二十三條合同的終止合同履行完畢后，合同自然終止。如一方違約導致合同解除，合同終止。第二十四條適用法律本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。一、附件列表：附件一：房屋買賣合同草案，明確房屋買賣的條款和條件。附件二：房屋產權證明文件，證明房屋所有權的合法性。附件三：房屋現(xiàn)狀報告，描述房屋的實際情況。附件四：甲方授權委托書，授權乙方代表甲方進行購房行為。附件五：乙方服務承諾書，承諾提供專業(yè)購房服務。二、違約行為及認定：甲方違約行為包括未按約定支付委托費用、提供虛假資料等。乙方違約行為包括未按約定完成委托事項、未及時通報購房進展等。違約行為的認定應以書面形式提出，并給予違約方合理期限予以糾正。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。授權委托書：指甲方授權乙方代表其進行購房行為的法律文件。服務承諾書：指乙方對甲方作出的服務承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方未支付委托費用時，乙方有權暫停服務。乙方未完成委托事項時，甲方有權要求限