私人門面租賃協(xié)議2024年

私人門面租賃協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3法律依據(jù)第二章：租賃物的描述2.1門面的位置與面積2.2門面的設施與條件2.3門面的用途限制第三章：租賃期限3.1租賃開始與結束日期3.2租賃期限的延長與縮短3.3租賃期限的續(xù)租條件第四章：租金與支付方式4.1租金的數(shù)額與構成4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機制第五章：押金與保證金5.1押金的數(shù)額與支付5.2保證金的數(shù)額與用途5.3押金與保證金的退還第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護責任6.3租賃物的維修與修繕第七章：違約責任7.1違約的定義與責任7.2違約賠償?shù)姆秶?.3違約責任的免除條件第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同解除后的權利與義務第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3適用法律與管轄法院第十章：附加條款10.1特殊約定事項10.2合同的補充與修改10.3其他未盡事宜第十一章：合同的生效與簽字11.1合同的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點第十二章：附件12.1租賃物的詳細描述12.2租賃物的照片或圖紙12.3其他相關文件與證明合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權利、義務和責任，確保雙方在門面租賃過程中的合法權益得到保障。1.2合同定義本合同中所述的"租賃物"指出租方出租的門面及其附屬設施。1.3法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：租賃物的描述2.1門面的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.2門面的設施與條件租賃物包括但不限于______（具體設施）。2.3門面的用途限制租賃物僅供承租方用于______（具體用途），不得用于其他非法或違反公序良俗的用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延長或縮短。3.3租賃期限的續(xù)租條件租賃期滿后，承租方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。第四章：租金與支付方式4.1租金的數(shù)額與構成租金為每月______元人民幣，包括______（租金構成）。4.2租金的支付方式租金應于每月的第______日前以______（支付方式）支付給出租方。4.3租金的調(diào)整機制租金可根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行調(diào)整，調(diào)整周期為______。第五章：押金與保證金5.1押金的數(shù)額與支付承租方需在簽訂合同時支付押金______元人民幣。5.2保證金的數(shù)額與用途出租方有權從押金中扣除因承租方違約造成的損失。5.3押金與保證金的退還租賃期滿且承租方履行完畢合同義務后，出租方應將押金及保證金余額退還給承租方。第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定承租方應合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)。6.2租賃物的維護責任承租方應負責租賃物的日常維護，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3租賃物的維修與修繕租賃物的維修與修繕由______（維修責任方）負責。第七章：違約責任7.1違約的定義與責任違反合同條款的行為視為違約，違約方應承擔相應的違約責任。7.2違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括但不限于直接損失、間接損失以及合理的律師費用。7.3違約責任的免除條件如違約方能證明違約是由于不可抗力造成的，可免除違約責任。（注：以上內(nèi)容為合同前半部分的示例文本，具體條款應根據(jù)實際情況制定。）第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同在履行過程中，如遇特殊情況需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。8.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：承租方嚴重違反合同條款；出租方需收回門面自用等。8.3合同解除后的權利與義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定各自的權利與義務。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3適用法律與管轄法院本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十章：附加條款10.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況在本章節(jié)中增加特殊約定。10.2合同的補充與修改合同的補充與修改應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3其他未盡事宜對于合同中未盡事宜，雙方應本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第十一章：合同的生效與簽字11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方（出租方）簽字：______日期：______乙方（承租方）簽字：______日期：______11.3簽訂時間與地點簽訂時間：______簽訂地點：______第十二章：附件12.1租賃物的詳細描述附件一：租賃物的詳細描述文件。12.2租賃物的照片或圖紙附件二：租賃物的照片或圖紙。12.3其他相關文件與證明附件三：包括但不限于租賃物的產(chǎn)權證明、出租方的身份證復印件等。第十三章：租賃物的交付與驗收13.1交付的條件與時間出租方應在合同生效后______天內(nèi)將租賃物交付給承租方。13.2驗收的標準與程序承租方應在接收租賃物后______天內(nèi)進行驗收，并提出書面驗收報告。13.3交付與驗收的記錄雙方應共同簽署交付與驗收記錄，作為合同不可分割的一部分。第十四章：租賃物的返還14.1返還的條件與時間租賃期滿或合同解除后，承租方應按照約定的條件和時間返還租賃物。14.2返還時的狀態(tài)要求返還的租賃物應保持良好狀態(tài)，不得有損壞或缺失。14.3返還的驗收與記錄出租方應在承租方返還租賃物后進行驗收，并簽署返還驗收記錄。第十五章：保險與風險15.1租賃物的保險出租方應為租賃物投保適當?shù)谋ｋU。15.2風險的承擔租賃期間，租賃物的風險由承租方承擔。15.3風險轉(zhuǎn)移的條件租賃期滿或合同解除后，風險轉(zhuǎn)移回出租方。第十六章：稅務與費用16.1稅費的承擔雙方應按照法律規(guī)定各自承擔相應的稅費。16.2其他費用的分擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等由______（費用承擔方）承擔。16.3費用的支付與結算費用應按照約定的方式和時間支付，并在合同期滿時進行最終結算。第十七章：保密與知識產(chǎn)權17.1商業(yè)秘密的保