基站場(chǎng)地租賃合約2024年具體條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

基站場(chǎng)地租賃合約2024年具體條款本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及基站設(shè)施1.1基站場(chǎng)地的位置與面積1.2基站設(shè)施的種類與數(shù)量1.3基站設(shè)施的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.維護(hù)與管理4.1基站設(shè)施的日常維護(hù)4.2基站設(shè)施的故障處理4.3基站設(shè)施的升級(jí)與改造5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)5.2保險(xiǎn)理賠流程5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算6.3違約責(zé)任的解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決的地域范圍8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的法律后果9.保密條款9.1保密信息的范圍與界定9.2保密信息的保護(hù)措施9.3保密信息的違約責(zé)任10.合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的繼承11.其他條款11.1基站設(shè)施的交付與驗(yàn)收11.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.3租賃期間的安全管理12.附件12.1基站場(chǎng)地租賃合同附件一：基站設(shè)施清單12.2基站場(chǎng)地租賃合同附件二：租賃場(chǎng)地示意圖12.3基站場(chǎng)地租賃合同附件三：租金支付憑證樣式13.簽字蓋章13.1租賃雙方簽字蓋章頁(yè)14.附件四：合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄14.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱與地址14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作時(shí)間與聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及基站設(shè)施1.1基站場(chǎng)地的位置與面積1.1.1基站場(chǎng)地位于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，占地面積約為____平方米。1.2基站設(shè)施的種類與數(shù)量1.2.1.1基站主機(jī)____臺(tái)1.2.1.2天線____副1.2.1.3太陽(yáng)能板____塊1.2.1.4電池組____組1.2.1.5其他設(shè)施：1.2.1.5.1____1.2.1.5.2____1.2.1.5.3____1.3基站設(shè)施的使用范圍1.3.1租賃雙方同意，租賃場(chǎng)地及基站設(shè)施僅用于____（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如租賃雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面提出續(xù)約申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃場(chǎng)地及基站設(shè)施的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/年。3.2租金支付周期3.2.1租賃雙方約定每半年支付一次租金，共計(jì)支付____次。3.3租金支付賬戶信息3.3.1租金支付賬戶信息如下：3.3.1.1賬戶名稱：____3.3.1.2開戶銀行：____3.3.1.3銀行賬號(hào)：____第四條維護(hù)與管理4.1基站設(shè)施的日常維護(hù)4.1.1租賃期內(nèi)，基站設(shè)施的日常維護(hù)由____方負(fù)責(zé)。4.2基站設(shè)施的故障處理4.2.1租賃期內(nèi)，如發(fā)生基站設(shè)施故障，租賃雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并按照合同約定處理。4.3基站設(shè)施的升級(jí)與改造4.3.1租賃期內(nèi)，如租賃雙方同意對(duì)基站設(shè)施進(jìn)行升級(jí)與改造，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)5.1.1租賃期內(nèi)，基站設(shè)施的保險(xiǎn)由____方購(gòu)買并維護(hù)。5.2保險(xiǎn)理賠流程5.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，租賃雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程及時(shí)辦理。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方5.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約的情形6.1.1.1租賃雙方未能按照合同約定履行義務(wù)的；6.1.1.2租賃雙方未能按照合同約定支付租金的；6.1.1.3租賃雙方未能按照合同約定維護(hù)與管理基站設(shè)施的。6.2違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算6.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金比例進(jìn)行。6.3違約責(zé)任的解決方式6.3.1租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題。如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.1.1租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.2.1如爭(zhēng)議在協(xié)商解決期內(nèi)未能解決，租賃雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.3爭(zhēng)議解決的地域范圍8.3.1爭(zhēng)議解決的地域范圍為____市（縣）。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并書面簽署《合同變更協(xié)議》。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并書面簽署《合同解除協(xié)議》。9.3合同變更與解除的法律后果9.3.1合同變更與解除后，租賃雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與界定10.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中涉及的租賃雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。10.2保密信息的保護(hù)措施10.2.1租賃雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的違約責(zé)任10.3.1如租賃雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1基站設(shè)施的交付與驗(yàn)收11.1.1基站設(shè)施的交付由租賃雙方共同進(jìn)行，并在《基站設(shè)施交付驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。11.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.2.1租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。11.3租賃期間的安全管理11.3.1租賃期間，租賃雙方應(yīng)共同做好基站場(chǎng)地及設(shè)施的安全管理工作，確?；驹O(shè)施的正常運(yùn)行。第十二條附件12.1基站場(chǎng)地租賃合同附件一：基站設(shè)施清單12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明基站設(shè)施的種類、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。12.2基站場(chǎng)地租賃合同附件二：租賃場(chǎng)地示意圖12.2.1附件二應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的具體位置、范圍等信息。12.3基站場(chǎng)地租賃合同附件三：租金支付憑證樣式12.3.1附件三應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等樣式。第十三條簽字蓋章13.1租賃雙方簽字蓋章頁(yè)13.1.1合同及附件完成后，租賃雙方應(yīng)簽字蓋章，以示認(rèn)可。第十四條附件四：合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄14.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱與地址14.1.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱為____，地址為____。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作時(shí)間與聯(lián)系方式14.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作時(shí)間為____，聯(lián)系方式為____。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：基站設(shè)施清單基站主機(jī)型號(hào)及數(shù)量天線規(guī)格及數(shù)量太陽(yáng)能板功率及數(shù)量電池組容量及數(shù)量其他設(shè)施的具體型號(hào)和數(shù)量附件二：租賃場(chǎng)地示意圖附件二應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的具體位置、范圍等信息。包括：基站場(chǎng)地在地圖上的位置基站場(chǎng)地周邊環(huán)境示意圖基站場(chǎng)地面積及布局圖附件三：租金支付憑證樣式附件三應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等樣式。具體要求如下：銀行轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬人、轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬日期等信息現(xiàn)金支付收據(jù)應(yīng)包括支付人、支付金額、支付日期等信息附件四：合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件四應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、工作時(shí)間及聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：租賃雙方未能按照合同約定履行義務(wù)租賃雙方未能按照合同約定支付租金租賃雙方未能按照合同約定維護(hù)與管理基站設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金金額損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償合同解除：如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同示例說(shuō)明：如租賃甲方未能按照合同約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金比例，租賃甲方應(yīng)支付違約金。如違約行為導(dǎo)致租賃乙方遭受實(shí)際損失，租賃甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.基站場(chǎng)地：指用于建設(shè)基站設(shè)施的土地及地面建筑物。2.基站設(shè)施：指用于通信服務(wù)的無(wú)線電發(fā)射設(shè)備、天線、電源等設(shè)施。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指租賃雙方約定的基站場(chǎng)地的租賃費(fèi)用。5.違約金：指租賃雙方約定的違約行為應(yīng)支付的違約責(zé)任金額。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額的賠償。7.合同爭(zhēng)