車位買賣標(biāo)準(zhǔn)合同 2024 年精簡(jiǎn)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

車位買賣標(biāo)準(zhǔn)合同2024年精簡(jiǎn)版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2車位1.3買賣1.4標(biāo)準(zhǔn)合同1.52024年2.車位描述2.1車位位置2.2車位尺寸2.3車位使用權(quán)3.買賣價(jià)格與支付方式3.1車位價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交付與過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2車位所在地的法律10.其他條款10.1車位使用規(guī)定10.2維修責(zé)任10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.附件11.1車位所有權(quán)證11.2買賣雙方身份證明12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2車位車位是指位于________（具體位置）的地下停車庫中的一個(gè)停車位，車位的具體編號(hào)為________。1.3買賣本合同所述買賣是指甲方將其擁有的車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款購買該車位的行為。1.4標(biāo)準(zhǔn)合同本合同為2024年精簡(jiǎn)版車位買賣標(biāo)準(zhǔn)合同，適用于甲方與乙方的車位買賣交易。1.52024年本合同簽訂于2024年，有效期至2024年12月31日。2.車位描述2.1車位位置車位位于________（具體位置），車位尺寸為長(zhǎng)________米，寬________米。2.2車位尺寸車位面積為________平方米，能容納一輛標(biāo)準(zhǔn)尺寸的汽車停放。2.3車位使用權(quán)甲方保證其對(duì)車位的所有權(quán)，且該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。自本合同簽訂之日起，乙方取得車位的永久使用權(quán)。3.買賣價(jià)格與支付方式3.1車位價(jià)格本車位的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將車位價(jià)款支付給甲方。4.交付與過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2交付條件車位的交付以乙方支付完畢車位價(jià)款為條件。4.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成車位的過戶手續(xù)。4.4過戶時(shí)間車位的過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付完畢車位價(jià)款后________日內(nèi)完成。5.權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)車位的所有權(quán)，確保車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)乙方自取得車位使用權(quán)之日起，應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定解除合同的其他情形。7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的________%。7.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按時(shí)收到車位價(jià)款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的________%。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向車位的所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如果調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑對(duì)于仲裁裁決不服的，甲乙雙方同意任何一方均可向車位的所在地人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1合同簽訂地法律本合同的簽訂地為中華人民共和國________（省/市），故本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國________（省/市）法律法規(guī)。9.2車位所在地的法律如果本合同的簽訂地與車位所在地不一致，那么車位的所在地法律也適用于本合同。10.其他條款10.1車位使用規(guī)定乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。10.2維修責(zé)任如果車位需要維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行對(duì)停放在車位上的車輛進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)因車輛損失或損壞而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。11.附件11.1車位所有權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示車位的所有權(quán)證，以證明甲方對(duì)車位的所有權(quán)。11.2買賣雙方身份證明甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行У纳矸葑C明，以證明甲乙雙方的身份。12.合同簽訂日期本合同的簽訂日期為2024年________月________日。13.合同簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國________（省/市）________（城市）________（地址）。14.合同雙方簽字甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：2024年________月________日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證附件二：買賣雙方身份證明附件一：車位所有權(quán)證的詳細(xì)要求和說明1.車位所有權(quán)證是證明甲方對(duì)車位所有權(quán)的法律文件。2.甲方應(yīng)向乙方出示車位所有權(quán)證，以證明甲方對(duì)車位的所有權(quán)。3.車位所有權(quán)證應(yīng)當(dāng)由車位的所在地人民政府房地產(chǎn)管理部門出具。4.車位所有權(quán)證應(yīng)當(dāng)包含車位的編號(hào)、位置、面積等詳細(xì)信息。附件二：買賣雙方身份證明的詳細(xì)要求和說明1.買賣雙方身份證明是證明甲方和乙方身份的法律文件。2.甲方應(yīng)向乙方出示有效的身份證明，以證明甲方的主體資格。3.乙方應(yīng)向甲方出示有效的身份證明，以證明乙方的購買資格。4.身份證明應(yīng)當(dāng)由中華人民共和國公安機(jī)關(guān)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付車位，構(gòu)成違約。2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付車位價(jià)款，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定合理使用車位，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的2%。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的2%。3.甲方未按照合同約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為車位價(jià)款的日千分之五。4.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付過戶延遲的違約金，違約金為過戶手續(xù)費(fèi)用的一倍。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，例如：如果車位價(jià)款為100萬元，延遲交付10天，則違約金為5000元（100萬元×0.0005×10天）。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指車位買賣雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的法律文件。2.車位：車位是指位于具體位置的地下停車庫中的一個(gè)停車位，具體編號(hào)為________。3.買賣：買賣是指甲方將其擁有的車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款購買該車位的行為。4.所有權(quán)：所有權(quán)是指對(duì)車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.過戶：過戶是指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的一系列法律手續(xù)。6.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方