辦公樓施工承包規(guī)范文檔2024

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

辦公樓施工承包規(guī)范文檔2024通用版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容2.合同金額2.1合同總價2.2預付款2.3進度付款2.4竣工結(jié)算2.5價格調(diào)整3.合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理5.材料與設備5.1材料設備供應5.2材料設備驗收5.3材料設備保管6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理7.知識產(chǎn)權(quán)7.1專利和著作權(quán)7.2侵權(quán)責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3不可抗力10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同的附則13.1合同的生效13.2合同的續(xù)簽13.3合同的解除14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的乙方施工的具體工程范圍和內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。第二條合同金額2.1合同總價2.2預付款甲方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例在本合同專用條款中約定。2.3進度付款乙方按照本合同約定的工程進度完成相應工程后，甲方應按照專用條款約定的比例和時間向乙方支付進度付款。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程資料和竣工報告。甲方在驗收合格后，按照本合同約定進行竣工結(jié)算。2.5價格調(diào)整本合同執(zhí)行期間，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素影響合同總價，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價。第三條合同工期3.1開工日期本合同約定的開工日期是指乙方根據(jù)甲方要求，實際開始施工的日期。3.2竣工日期本合同約定的竣工日期是指乙方按照本合同約定完成工程的日期。3.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑毡竞贤s定的竣工日期完成，乙方應按照專用條款約定承擔工期延誤的責任。3.4工期提前乙方提前完成工程，應提前通知甲方。甲方應在驗收合格后按照本合同約定支付相應的進度付款。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準本合同約定的工程質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同專用條款約定的質(zhì)量標準。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標準施工。4.3質(zhì)量問題處理乙方對工程質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按照甲方要求及時整改，并承擔相應責任。第五條材料與設備5.1材料設備供應乙方應按照本合同約定的材料和設備要求，自行負責采購、供應和保管。5.2材料設備驗收甲方應對乙方供應的材料和設備進行驗收，如有不符合要求的情況，乙方應負責更換或整改。5.3材料設備保管乙方應對施工現(xiàn)場的材料和設備進行妥善保管，防止損壞、丟失或被盜。第六條施工安全6.1安全措施乙方應按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)要求，制定并實施施工現(xiàn)場的安全措施，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔相應責任。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1專利和著作權(quán)乙方施工過程中涉及到的專利和著作權(quán)，應依法取得相關(guān)權(quán)利，并保證不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責任如乙方在施工過程中侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至該信息進入公共領(lǐng)域或雙方另有約定。9.3違約責任如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條違約責任10.1發(fā)包方違約如甲方違反本合同的約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.2承包方違約如乙方違反本合同的約定，導致工程無法正常進行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。10.3不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)情況協(xié)商解決。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更雙方同意，合同的變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。12.2合同解除雙方同意，合同解除應書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條合同的終止13.1合同終止條件（1）合同約定的工程竣工，并完成驗收；（2）雙方書面同意終止合同；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并將工程資料、設備等交還甲方。甲方應在合同終止后按照約定支付乙方應得的報酬。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需補充協(xié)議，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。14.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設備供應清單附件四：施工進度計劃附件五：質(zhì)量標準和要求附件六：安全防護措施方案附件七：合同價款明細表附件八：付款憑證附件九：驗收標準和方法附件十：違約金計算公式附件一的詳細要求和說明：工程圖紙應包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修等詳細設計圖紙。乙方應根據(jù)工程圖紙進行施工，并保證施工質(zhì)量符合圖紙設計要求。附件二的詳細要求和說明：工程量清單應詳細列明工程所需材料、工程量及價格等信息。乙方應按照工程量清單進行施工，并按照清單約定的價格向甲方收取工程款。附件三的詳細要求和說明：材料和設備供應清單應列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和供應商等信息。甲方應按照供應清單提供材料和設備，并保證材料和設備的質(zhì)量符合工程要求。附件四的詳細要求和說明：施工進度計劃應詳細列明工程的開工日期、竣工日期及各階段施工計劃。乙方應按照進度計劃進行施工，并保證工程按時完成。附件五的詳細要求和說明：質(zhì)量標準和要求應詳細列明工程的質(zhì)量要求、驗收標準及質(zhì)量保證措施。乙方應按照質(zhì)量標準和要求進行施工，并保證工程質(zhì)量符合約定要求。附件六的詳細要求和說明：安全防護措施方案應詳細列明施工安全措施、安全設施及安全管理制度。乙方應按照安全防護措施方案進行施工，并保證施工現(xiàn)場的安全。附件七的詳細要求和說明：合同價款明細表應詳細列明合同總價、預付款、進度付款及竣工結(jié)算等價款信息。甲方應按照價款明細表進行付款，乙方應按照約定接受付款。附件八的詳細要求和說明：付款憑證應包括付款金額、付款日期、付款方式等詳細信息。甲方提供付款憑證作為付款的依據(jù)，乙方應妥善保管付款憑證。附件九的詳細要求和說明：驗收標準和方法應詳細列明工程驗收的標準、程序和方法。工程竣工后，甲方應按照驗收標準和方法對工程進行驗收。附件十的詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方法和計算公式。如乙方違反合同約定，甲方可根據(jù)違約金計算公式計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，構(gòu)成工期延誤違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定要求，構(gòu)成質(zhì)量違約。3.乙方未按照約定提供材料和設備，構(gòu)成供應違約。4.乙方未按照約定進行施工安全防護，構(gòu)成安全違約。5.甲方未按照約定時間支付進度付款，構(gòu)成付款違約。違約的責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算公式計算違約金。2.質(zhì)量違約：按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收，不符合標準的，乙方應承擔返工、修復等費用，并支付違約金。3.供應違約：按照合同約定的供應清單，乙方應承擔未提供材料和設備的相應責任，并支付違約金。4.安全違約：按照合同約定的安全防護措施方案，乙方應承擔安全事故的處理費用，并支付違約金。5.付款違約：按照合同約定的付款時間進行支付，遲延支付的，甲方應支付違約金。示例說明：假設乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐?，根?jù)合同約定的違約金計算公式，甲方可以計算出乙方應支付的違約金金額，并要求乙方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務和責任。3.合同解除：指合同雙方