土地買賣掋押合同范本

土地買賣掋押合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該土地使用權(quán)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)類型：__________第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.3剩余的土地轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。第三條土地過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2土地過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將土地實(shí)際交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同約定履行土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。4.3如乙方未按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________1.土地權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃文件3.土地現(xiàn)狀圖片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該土地使用權(quán)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保人的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行審查，確保甲方的土地使用權(quán)合法、有效。1.3丙方應(yīng)保證乙方向甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，在乙方向丙方支付后，由丙方直接支付給甲方。1.4丙方在乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)要求乙方支付因此給丙方造成的損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方向甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓款能夠得到保障。2.2甲方在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求丙方在七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方在乙方未按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。3.2乙方在未支付完全部土地轉(zhuǎn)讓款之前，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3乙方在未支付完全部土地轉(zhuǎn)讓款之前，不得將土地使用權(quán)設(shè)定抵押。第四條土地過戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2土地過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將土地實(shí)際交付給乙方。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________1.土地權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃文件3.土地現(xiàn)狀圖片4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保人丙方，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，本合同中增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。丙方的介入，使得甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，能夠更加放心，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，通過第三方主體的介入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，使土地買賣過程更加安全、可靠。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________鑒于甲方擁有某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并為此與甲方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保人的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)購(gòu)買的擔(dān)保服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審查，確保甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法、有效。1.3丙方應(yīng)保證甲方向乙方交付的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)支付的價(jià)款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，在乙方支付給丙方后，由丙方直接支付給甲方。1.4丙方在乙方未按時(shí)支付價(jià)款的情況下，有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)要求乙方支付因此給丙方造成的損失。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)購(gòu)買的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方向甲方支付的價(jià)款能夠得到保障。2.2乙方在甲方交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求丙方在七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方在甲方未按照本合同約定交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如甲方未按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)的價(jià)款的千分之五。3.2甲方在未交付完全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)之前，不得將該知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3甲方在未交付完全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)之前，不得將該知識(shí)產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在七個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)并乙方支付價(jià)款完成后終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保人丙方，為乙方提供了更加有力的權(quán)益保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，本合同中增加了甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了乙方的利益。丙方的介入，使得乙方在