環(huán)境(保潔綠化)費(fèi)用預(yù)算測算方式(參考)20121025

環(huán)境（保潔綠化）費(fèi)用預(yù)算測算（參考）一.保潔維護(hù)費(fèi)用測算1.按人頭快速測算法（1）依據(jù)保潔維護(hù)面積，工作量設(shè)置崗位，確定保潔人員數(shù)量（2）確定保潔人員的工資，如，保潔員工資1500元/月；（3）在工資基礎(chǔ)上，每人每月加100—300元的維護(hù)費(fèi)用。如：10個人，每個人每月200元，那月度保潔維護(hù)費(fèi)用就是：200*10=2000元/月；（4）總費(fèi)用：1500元/人/月(人工工資)+200元/人/月（保潔維護(hù)費(fèi)）=1700元/人/月二．綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用測算1.按人頭快速測算法（1）依據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)面積，工作量設(shè)置崗位，確定綠化養(yǎng)護(hù)人員數(shù)量（2）確定綠化養(yǎng)護(hù)人員的工資，例如，綠化工工資1800元/月；（3）在工資基礎(chǔ)上，每人每月加500—600元的養(yǎng)護(hù)材料費(fèi)用。如：10個人，每個人每月500元，那月度綠化養(yǎng)護(hù)材料費(fèi)用就是：500*10=5000元/月；（4）總費(fèi)用：1800元/人/月(人工工資)+500元/人/月（養(yǎng)護(hù)費(fèi)用）=2300元/人/月2.簡易快速測算法

小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：7-12元/m2?年（按月即0.58—1元/m2?月）具體如下：1000m2—5000m2養(yǎng)護(hù)價格為8—10元/m2/年（按月即0.665000m2—10000m2養(yǎng)護(hù)價格為7—9元/m2/年（按月即0.5810000m2以上養(yǎng)護(hù)價格為6—8元/m2/年（按月即0.50—0.66元/m養(yǎng)護(hù)范圍：病蟲防治，修剪定型，澆灌施肥管理，防寒防凍，清除雜草落葉垃圾。3.按喬、灌木株數(shù)及地被面積測算法

（1）喬木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用=10元/株?年×喬木株數(shù)

（2）灌木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用=4元/株（m2）?年×灌木株數(shù)（或面積數(shù)）

（3）草坪及地被養(yǎng)護(hù)費(fèi)用=5.5元/m2?年×草坪及地被面積數(shù)

（4）利潤=[（1）+（2）+（3）]×5%

（5）總費(fèi)用=（1）+（2）+（3）+（4）4.按面積測算法（如下表）費(fèi)用類別費(fèi)用明細(xì)說明費(fèi)用小計(jì)1.基本費(fèi)用（1）澆水費(fèi)用以每㎡每年用水1t計(jì)，水費(fèi)（加排污費(fèi)）2.5元/t，則每m2澆水費(fèi)用為：1*2.5=2.5元/年。（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）=4.347元/m2/年（2）清掃清雜（落葉垃圾）以該項(xiàng)工作占基本工作的15%計(jì)，以平均每人管理4000m2計(jì)，一個綠化工月工資為1800，年工資,1800*12=21600，則清落葉垃圾費(fèi)用為：21600/4000*15%=0.81元/年（3）服裝費(fèi)用以平均發(fā)放4套（夏冬）工作服，每套100元計(jì)，每人管理4000m2，則服裝費(fèi)為100*4/4000=0.1元/m2（年?m2（4）工具費(fèi)用以平均每年工作區(qū)（4000m2）配500元工具計(jì)，則工具費(fèi)為：500/4000=0.125元/年（5）意外事件處理費(fèi)用以每年每個工作區(qū)（4000m2）有一個臺風(fēng)（350元）計(jì)，平均每m2的處理費(fèi)為：350/4000=0.0875元/年。（6）補(bǔ)植及其他費(fèi)用按前五項(xiàng)之和乘以20%計(jì)，則補(bǔ)植及其他費(fèi)用為：【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）】*20%=0.7245元/（年?m2）2.修剪費(fèi)用平均每次每m2修剪費(fèi)用=基本費(fèi)*5%=4.347*5%=0.217元（次?m2）。每年修剪6次，則每年修剪費(fèi)用為0.217*6=1.302元（次?m2）。1.302元/m2/年3.施肥費(fèi)用一般以m2每次復(fù)合肥30g算，按5.5元/kg計(jì)，則每次復(fù)合肥30克，按5.5元/公斤，則費(fèi)用為5.5×0.03=0.165元/（㎡/次）.一年施肥3次,則費(fèi)用為0.165*3=0.495元/（㎡/次）0.495元/m2/年4.松土除草費(fèi)按基本費(fèi)的10%計(jì)，則每年費(fèi)用為4.347×10%=0.4347元/（㎡/年）0.4347元/㎡/年5.病害防治費(fèi)平均每次按基本費(fèi)的5%計(jì)，每次費(fèi)用為基本費(fèi)*5%=4.347*5%=0.217元（次?m2）,每年噴藥6次，則費(fèi)用為0.217×6=1.302元/（㎡/年）1.302元/m2/年6.稅費(fèi)按5.6%稅率計(jì),則稅費(fèi)=(1+2+3+4+5)*5.6%=7.8807*5.6%=0.4413元/（㎡/年）。0.4413元/㎡/年7.利潤按5%稅計(jì),則利潤=(1+2+3+4+5+6)×5%=8.322×5%=0.4161元/（㎡/年）。0.4161元/㎡/年總費(fèi)用年費(fèi)用=(1+2+3+4+5+6+7)

月費(fèi)用=(1+2+3+4+5+6+7)/128.7381元/㎡/年

或0.73元/㎡/月上述綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用測算中，若為甲方，則不計(jì)算稅費(fèi)和利潤（稅費(fèi)率的多少取決于乙方公司的經(jīng)營模式和范圍；利潤率同理）。綜上所述，各項(xiàng)目在做2013年度預(yù)算的過程中，如2013年有