株洲市房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的合同續(xù)簽條件

株洲市房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的合同續(xù)簽條件合同編號(hào)：__________合同續(xù)簽條件：1.在合同有效期內(nèi)，若雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.續(xù)簽合同的期限、標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、數(shù)量等條款由雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議。3.續(xù)簽合同的標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。5.續(xù)簽合同后，原合同終止，新合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。7.合同續(xù)簽后，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。9.合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵循相互信任、平等互利、合作共贏的原則，共同推進(jìn)合同的履行。10.合同續(xù)簽后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。11.合同續(xù)簽后，如合同的任何一方發(fā)生變更，如工商注冊(cè)地、法定代表人等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照合同約定，保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給對(duì)方造成損失。13.合同續(xù)簽后，雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款、費(fèi)用等，確保合同的正常履行。16.合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中的權(quán)利義務(wù)，除非雙方另有約定。17.合同續(xù)簽后，雙方對(duì)合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同文本的表述，如有爭(zhēng)議，應(yīng)以書(shū)面形式提交給對(duì)方確認(rèn)。18.合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。19.合同續(xù)簽后，如一方發(fā)生合并、分立等情形，合同權(quán)利義務(wù)由合并、分立后的主體承繼。20.合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的商品或服務(wù)。出賣(mài)人（甲方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買(mǎi)受人（乙方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.出賣(mài)人身份證明復(fù)印件6.買(mǎi)受人身份證明復(fù)印件7.交易資金流水單8.房屋交接單9.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明10.維修基金繳納證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.出賣(mài)人交付的房屋與合同約定的房屋不符，視為違約。3.買(mǎi)受人未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。4.買(mǎi)受人未按合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。5.雙方約定的事由導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約，但應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出賣(mài)人：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)的人。2.買(mǎi)受人：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，購(gòu)買(mǎi)房屋并支付價(jià)款的人。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約：指合同一方或雙方不履行合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的原因和期限，必要時(shí)可要求出賣(mài)人支付違約金。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在接收房屋后一定時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.購(gòu)房款支付問(wèn)題：解決辦法：買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如有困難，可與出賣(mài)人協(xié)商延期支付。4.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)狀況，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)提交給對(duì)方處理，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售房屋給個(gè)人。