2024年商業(yè)門面翻新與改造服務合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)門面翻新與改造服務合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的商業(yè)門面位置及面積第二條：翻新與改造內(nèi)容2.1翻新與改造的具體項目2.2改造設計的風格和標準2.3改造工程的材料要求第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間表3.3乙方完成工程后，甲方支付剩余款項的條件和時間第四條：工程進度與交付時間4.1工程預計開始日期4.2工程預計結束日期4.3乙方延遲交付的違約責任第五條：工程質(zhì)量保證5.1乙方對工程質(zhì)量的承諾5.2質(zhì)保期限5.3乙方對工程質(zhì)量問題的修復責任第六條：變更與調(diào)整6.1合同執(zhí)行過程中，甲方提出變更需求的處理方式6.2變更導致的費用增減及工期調(diào)整第七條：乙方義務與責任7.1乙方的施工標準和質(zhì)量要求7.2乙方對現(xiàn)場安全的管理責任7.3乙方對環(huán)境保護的要求第八條：甲方義務與責任8.1甲方對乙方施工進度的配合8.2甲方對乙方施工材料供應的配合8.3甲方對乙方現(xiàn)場施工人員的管理責任第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件對合同執(zhí)行的影響及處理方式第十條：違約責任10.1甲方違約的責任10.2乙方違約的責任第十一條：爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式11.2爭議解決的地點和適用法律第十二條：解除與終止12.1合同提前解除的條件12.2合同終止后的善后處理第十三條：保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務13.2保密信息的范圍和期限第十四條：附則14.1合同的附件清單14.2合同的修改和補充14.3合同的生效日期和有效期限第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的商業(yè)門面位置及面積：位于×××商場一層，門面面積為500平方米。第二條：翻新與改造內(nèi)容2.1翻新與改造的具體項目包括：（1）外墻重新粉刷；（2）內(nèi)部墻面及天花板的改造；（3）地板的更換；（4）店面的照明系統(tǒng)改造；（5）店面的電路系統(tǒng)改造；（6）店面的空調(diào)系統(tǒng)改造。2.2改造設計的風格和標準：乙方應根據(jù)甲方的要求，結合商業(yè)門面的實際情況，設計出具有現(xiàn)代感和吸引力的店面形象。具體設計標準如下：（1）外墻顏色和圖案；（2）店面招牌的設計；（3）櫥窗的設計；（4）內(nèi)部裝修的風格和材料。2.3改造工程的材料要求：乙方應選用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)材料，具體材料品牌和型號需經(jīng)甲方同意。第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.2支付方式及支付時間表：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%；（人民幣叁拾萬元整（￥300000）（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；（人民幣叁拾萬元整（￥300000）（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余的40%。（人民幣肆拾萬元整（￥400000）3.3乙方完成工程后，甲方支付剩余款項的條件和時間：乙方應在工程竣工后七個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的工程資料和驗收報告，甲方在驗收合格后五個工作日內(nèi)支付剩余款項。第四條：工程進度與交付時間4.1工程預計開始日期：2024年3月1日4.2工程預計結束日期：2024年5月31日4.3乙方延遲交付的違約責任：如果乙方延遲交付工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價0.5%的違約金。第五條：工程質(zhì)量保證5.1乙方對工程質(zhì)量的承諾：乙方承諾工程質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求。5.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)保期限為兩年。5.3乙方對工程質(zhì)量問題的修復責任：在質(zhì)保期限內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方負責及時修復，并承擔修復費用。第六條：變更與調(diào)整6.1合同執(zhí)行過程中，甲方提出變更需求的處理方式：甲方應向乙方提出書面變更需求，并說明變更的內(nèi)容和原因。乙方應在收到變更需求后五個工作日內(nèi)，向甲方提出變更方案和費用預算。甲方應在收到變更方案后五個工作日內(nèi)，確認或拒絕乙方的方案。如甲方確認變更，乙方應按照確認的方案進行施工。6.2變更導致的費用增減及工期調(diào)整：如因變更導致費用增加或工期延長，甲方應按照本合同第三條規(guī)定的方式支付相應的費用。第八條：甲方義務與責任8.1甲方對乙方施工進度的配合：甲方應提供必要的施工場地和施工條件，確保乙方能夠按照合同約定的工期完成工程。8.2甲方對乙方施工材料供應的配合：甲方應協(xié)助乙方解決施工材料供應的問題，確保施工材料的及時供應。8.3甲方對乙方現(xiàn)場施工人員的管理責任：甲方應對乙方現(xiàn)場施工人員進行必要的管理和監(jiān)督，確保施工人員遵守現(xiàn)場規(guī)章制度，保證施工安全。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件對合同執(zhí)行的影響及處理方式：如因不可抗力事件導致工程無法正常進行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響，決定是否延期施工或解除合同。如決定延期施工，甲方應支付乙方因延期產(chǎn)生的額外費用。如決定解除合同，雙方應按照本合同第四條規(guī)定的方式處理。第十條：違約責任10.1甲方違約的責任：如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為本合同第三條規(guī)定的方式。10.2乙方違約的責任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為本合同第三條規(guī)定的方式。第十一條：爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點和適用法律：本合同的簽訂地點為××省××市××區(qū)，本合同的簽訂和履行均適用中華人民共和國法律。第十二條：解除與終止12.1合同提前解除的條件：如一方違約導致合同無法履行，或者雙方協(xié)商一致解除合同，可以提前解除合同。12.2合同終止后的善后處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將工程交付甲方，并處理好與工程相關的后續(xù)事宜。第十三條：保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、合同簽訂過程中的溝通記錄等，保密期限為合同終止后三年。第十四條：附則14.1合同的附件清單：附件清單包括但不限于設計圖紙、材料品牌和型號等。14.2合同的修改和補充：如雙方在合同執(zhí)行過程中需要對合同進行修改或補充，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。14.3合同的生效日期和有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包括外墻顏色和圖案、店面招牌的設計、櫥窗的設計以及內(nèi)部裝修的風格和材料等詳細設計方案。設計圖紙需經(jīng)甲方確認后方可用于施工。附件二：材料品牌和型號清單詳細要求和說明：清單應詳細列明所有用于工程的材料品牌和型號，包括外墻粉刷材料、內(nèi)部墻面及天花板改造材料、地板材料、照明系統(tǒng)材料、電路系統(tǒng)材料以及空調(diào)系統(tǒng)材料等。甲方應對乙方選用的材料品牌和型號進行確認。附件三：工程進度計劃表詳細要求和說明：工程進度計劃表應詳細列明工程的各個階段的開始和結束日期，包括外墻粉刷、內(nèi)部墻面及天花板改造、地板更換、照明系統(tǒng)改造、電路系統(tǒng)改造以及空調(diào)系統(tǒng)改造等。乙方應按照進度計劃表進行施工。附件四：質(zhì)量保證書附件五：施工安全措施計劃詳細要求和說明：施工安全措施計劃應詳細列明乙方在施工過程中應遵守的安全規(guī)章制度，包括施工現(xiàn)場的安全管理、施工人員的安全培訓、施工現(xiàn)場的環(huán)境保護等。乙方應嚴格按照施工安全措施計劃進行施工。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方延遲支付合同款項；2.乙方延遲交付工程；3.甲方提供的設計圖紙不準確或不完整，導致乙方無法按照約定進行施工；4.乙方選用的材料不符合合同約定；5.乙方未按照工程進度計劃表進行施工；6.工程質(zhì)量不符合合同約定。違約責任認定標準：1.甲方延遲支付合同款項的，每延遲一天，應支付合同總價0.5%的違約金；2.乙方延遲交付工程的，每延遲一天，應支付合同總價0.5%的違約金；3.甲方提供的設計圖紙不準確或不完整，導致乙方無法按照約定進行施工的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長工期；4.乙方選用的材料不符合合同約定的，乙方應負責修復或更換，并支付因此產(chǎn)生的費用；5.乙方未按照工程進度計劃表進行施工的，乙方應支付合同總價0.5%的違約金；6.工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應負責修復，并支付因此產(chǎn)生的費用。示例說明：假設甲方延遲支付合同款項，根據(jù)合同約定，甲方每延遲一天，應支付合同總價0.5%的違約金。如果甲方延遲支付了十天，則甲方應支付5000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的金錢賠償。3.質(zhì)保期限：指工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。4.質(zhì)保范圍內(nèi)的事項：指在質(zhì)保期限內(nèi)，乙方應負責修復或更換的工程質(zhì)量問題。5.施工安全措施計劃：指乙方在施工過程中應遵守的安全規(guī)章制度，包括施工現(xiàn)場的安全管理、施工人員的安全培訓、施工現(xiàn)