標準商鋪租賃合同范本2024年適用

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

標準商鋪租賃合同范本2024年適用本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護4.2租賃物的定期檢查4.3維修費用承擔5.租賃物的保險5.1保險的購買及費用承擔5.2保險理賠流程6.租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時間限制10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約流程11.其他約定11.1商鋪經(jīng)營范圍的約定11.2商鋪裝修約定的內(nèi)容12.合同的附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細表13.合同的簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于【填寫具體地址】的商鋪，商鋪面積為【填寫面積】平方米。商鋪處于繁華商業(yè)區(qū)，交通便利，人流量大，適合經(jīng)營【填寫經(jīng)營范圍】。1.2租賃物的使用目的承租方租賃該商鋪的目的為進行【填寫經(jīng)營范圍】的經(jīng)營活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【填寫開始日期】。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【填寫結束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月【填寫金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：【填寫賬戶信息】。4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護承租方負責商鋪的日常維護，保持商鋪內(nèi)部衛(wèi)生、安全、秩序等。4.2租賃物的定期檢查承租方應定期對商鋪進行安全檢查，確保商鋪的安全運營。4.3維修費用承擔租賃期內(nèi)，商鋪的維修費用由承租方承擔。5.租賃物的保險5.1保險的購買及費用承擔承租方應購買火災、盜竊等保險，保險費用由承租方承擔。5.2保險理賠流程保險理賠流程按照保險公司的相關規(guī)定進行。6.租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務出租方保證商鋪的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。6.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪，并按照約定支付租金。8.違約責任8.1出租方的違約責任出租方未按照約定提供商鋪，或者商鋪不符合約定的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的2倍。8.2承租方的違約責任承租方未按照約定支付租金，或者提前解除合同的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的2倍。9.爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長合同期限。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自行終止。10.3合同的續(xù)約流程如需續(xù)約，雙方應在合同期滿前3個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.其他約定11.1商鋪經(jīng)營范圍的約定承租方不得在商鋪內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品。11.2商鋪裝修約定的內(nèi)容承租方進行裝修前，需向出租方提交裝修方案，并經(jīng)出租方同意后方可進行。裝修完畢后，承租方應將商鋪恢復至合同約定的狀態(tài)。12.合同的附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單12.2租金支付明細表附件二：租金支付明細表13.合同的簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章（出租方簽字）（出租方蓋章）13.2承租方簽字蓋章（承租方簽字）（承租方蓋章）14.合同的日期14.1合同簽訂日期合同簽訂日期為【填寫日期】。14.2合同生效日期合同生效日期為【填寫日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按照約定提供商鋪。2.出租方提供的商鋪不符合約定。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方提前解除合同。違約責任認定標準：1.違約金為租金的2倍。2.違約金的具體數(shù)額按照實際損失計算。示例說明：1.如果出租方未按照約定提供商鋪，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為租金的2倍。2.如果承租方未按照約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為租金的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商鋪的一方。2.承租方：指租賃商鋪的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。5.違約金：指一方違約時，按照約