房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估委托合同專(zhuān)業(yè)版2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估委托合同專(zhuān)業(yè)版2024本合同目錄一覽1.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.1評(píng)估范圍1.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)1.3評(píng)估時(shí)間2.評(píng)估報(bào)告2.1報(bào)告格式2.2報(bào)告內(nèi)容2.3報(bào)告提交時(shí)間3.合同雙方義務(wù)3.1委托方義務(wù)3.2評(píng)估方義務(wù)4.合同價(jià)格與支付4.1評(píng)估費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1委托方違約7.2評(píng)估方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他條款10.1評(píng)估方的資質(zhì)10.2委托方的權(quán)利11.合同的簽署與備案11.1簽署時(shí)間11.2備案地點(diǎn)12.評(píng)估方的權(quán)利12.1評(píng)估結(jié)果解釋權(quán)12.2額外服務(wù)權(quán)益13.合同的續(xù)約13.1續(xù)約條件13.2續(xù)約時(shí)間14.合同的終止14.1終止條件14.2終止后的處理第一部分：合同如下：1.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.1評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括房產(chǎn)的實(shí)體狀況、市場(chǎng)狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通狀況等因素，全面評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值。1.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估將依照《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。1.3評(píng)估時(shí)間評(píng)估工作自合同簽訂之日起開(kāi)始，預(yù)計(jì)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制。2.評(píng)估報(bào)告2.1報(bào)告格式評(píng)估報(bào)告將采用規(guī)范的格式編寫(xiě)，包括封面、目錄、、附件等部分。2.2報(bào)告內(nèi)容2.3報(bào)告提交時(shí)間評(píng)估報(bào)告將在評(píng)估完成后，按照合同約定的時(shí)間提交給委托方。3.合同雙方義務(wù)3.1委托方義務(wù)委托方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證明等，并保證所提供信息的真實(shí)性。3.2評(píng)估方義務(wù)評(píng)估方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成評(píng)估工作，并保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.合同價(jià)格與支付4.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用為人民幣【】，大寫(xiě)：【】。4.2支付方式委托方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付評(píng)估費(fèi)用。4.3支付時(shí)間評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付完畢。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為【】年。6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。6.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1委托方違約委托方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，逾期超過(guò)【】日的，評(píng)估方有權(quán)解除合同，并追究委托方的違約責(zé)任。7.2評(píng)估方違約評(píng)估方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，或評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給委托方造成的直接損失。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同履行地人民法院。10.其他條款10.1評(píng)估方的資質(zhì)評(píng)估方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，并具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。10.2委托方的權(quán)利委托方有權(quán)要求評(píng)估方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)提出合理化建議。11.合同的簽署與備案11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2備案地點(diǎn)合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并由雙方共同備案。12.評(píng)估方的權(quán)利12.1評(píng)估結(jié)果解釋權(quán)評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果擁有解釋權(quán)，并有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改和補(bǔ)充。12.2額外服務(wù)權(quán)益評(píng)估方在合同約定服務(wù)范圍內(nèi)，提供額外服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求相應(yīng)的費(fèi)用。13.合同的續(xù)約13.1續(xù)約條件合同到期前，雙方均可提出續(xù)約意向，并重新簽訂續(xù)約合同。13.2續(xù)約時(shí)間續(xù)約合同的期限、費(fèi)用等條款由雙方另行商定。14.合同的終止14.1終止條件合同一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不履行，對(duì)方有權(quán)終止合同。14.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，并互相配合完成后續(xù)工作。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地證復(fù)印件附件三：產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料附件五：評(píng)估費(fèi)用支付憑證附件六：評(píng)估報(bào)告原件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含房產(chǎn)的所有相關(guān)信息。2.土地證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含土地的所有相關(guān)信息。3.產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰，包含產(chǎn)權(quán)人的所有相關(guān)信息。4.房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料應(yīng)包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖等，以及房產(chǎn)的歷史交易記錄和相關(guān)文件。5.評(píng)估費(fèi)用支付憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。6.評(píng)估報(bào)告原件應(yīng)包含評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估方有權(quán)解除合同，并追究委托方的違約責(zé)任。b.提供虛假信息或隱瞞重要信息：評(píng)估方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付違約金。2.評(píng)估方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作：評(píng)估方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給委托方造成的直接損失。b.評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)：評(píng)估方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給委托方造成的直接損失。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于地表上的建筑物及其附屬設(shè)施和土地的使用權(quán)。2.房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范：指國(guó)家發(fā)布的關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.直接損失：指因違約行為直接造成的損失，包括財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用支出等。5.合同履行地：指合同雙方約定的履行合同的地點(diǎn)。1.房產(chǎn)：本合同的評(píng)估服務(wù)對(duì)象，包括建筑物及其附屬設(shè)施和土