2024深圳商業(yè)場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024深圳商業(yè)場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置與面積1.2場(chǎng)地使用的目的和性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第五條維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地的日常維護(hù)5.2大修及重建責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任第六條變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律9.2司法管轄第十條其他條款10.1合同的完整性和獨(dú)立性10.2通知義務(wù)10.3合同的復(fù)印件效力第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃保證金收據(jù)11.3甲方身份證明文件11.4乙方身份證明文件第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條日期13.1合同簽署日期第十四條生效條件14.1合同生效的條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置與面積1.2場(chǎng)地使用的目的和性質(zhì)乙方租用場(chǎng)地的目的為____（在此填寫乙方經(jīng)營(yíng)或使用的目的，如：開設(shè)購(gòu)物中心、辦公用途等），場(chǎng)地使用的性質(zhì)為商業(yè)用途。乙方必須按照甲方的要求使用場(chǎng)地，并確保其業(yè)務(wù)或活動(dòng)符合場(chǎng)地所在的商業(yè)環(huán)境。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身利益決定是否同意續(xù)約。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及條件重新確定租金和其他條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的____日。3.3租金支付賬戶信息乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____開戶行：____賬號(hào)：____第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）物業(yè)管理費(fèi)（4）稅費(fèi)（5）其他：____（在此填寫乙方需承擔(dān)的其他費(fèi)用）4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用（1）場(chǎng)地租金（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用（3）房產(chǎn)稅（4）其他：____（在此填寫甲方需承擔(dān)的其他費(fèi)用）第五條維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。5.2大修及重建責(zé)任如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)重大故障或損壞，需進(jìn)行大修或重建的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將乙方及其業(yè)務(wù)納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。如乙方認(rèn)為有必要購(gòu)買其他類型保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)自行購(gòu)買，并負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2合同解除條件除非雙方達(dá)成書面一致解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本合同。如乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2司法管轄本合同引起的任何法律訴訟應(yīng)在甲方所在地的人民法院進(jìn)行。第十條其他條款10.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.2通知義務(wù)雙方應(yīng)確保按照對(duì)方的要求提供有效的聯(lián)系地址和方式，以便于發(fā)送通知和其他通信。10.3合同的復(fù)印件效力本合同的正本由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖詳見附件一：場(chǎng)地平面圖。11.2租賃保證金收據(jù)詳見附件二：租賃保證金收據(jù)。11.3甲方身份證明文件詳見附件三：甲方身份證明文件。11.4乙方身份證明文件詳見附件四：乙方身份證明文件。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________甲方蓋章：______________12.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________乙方蓋章：______________第十三條日期13.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。第十四條生效條件14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)乙方支付首月租金和租賃保證金。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說明了場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息，以便乙方了解和利用場(chǎng)地。附件二：租賃保證金收據(jù)證明了乙方已支付租賃保證金，保障雙方的權(quán)益。附件三：甲方身份證明文件證明了甲方的合法身份，確保合同的有效性。附件四：乙方身份證明文件證明了乙方的合法身份，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未能按照約定提供場(chǎng)地；1.2未能按時(shí)支付維修費(fèi)用；1.3未能履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.乙方違約行為：2.1未能按時(shí)支付租金；2.2未能合理使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞；2.3未能履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果甲方未能按照約定提供場(chǎng)地，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同中甲方同意出租給乙方的商業(yè)場(chǎng)地。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.租賃保證金：指乙方為履行本合同約定支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。4.維修費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的場(chǎng)地設(shè)施維修和保養(yǎng)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指甲方