2024土地股權轉讓協(xié)議書范本

2024土地股權轉讓協(xié)議書范本合同編號：__________土地股權轉讓協(xié)議書一、轉讓方信息1.2轉讓方擁有如下土地股權：

土地使用權證號：________________

土地位置：__________________

土地面積：__________________

土地用途：__________________

股權比例：__________________二、受讓方信息2.2受讓方同意按照本協(xié)議的約定受讓轉讓方的土地股權。三、股權轉讓3.1轉讓方同意將其擁有的土地股權全部轉讓給受讓方，受讓方同意接受該股權。3.2轉讓價格及支付方式：

轉讓價格：__________________（大寫：__________________元整）

支付方式：__________________

支付期限：__________________3.3受讓方應自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向轉讓方支付轉讓價格。四、股權轉讓的登記與變更4.1轉讓方應自收到受讓方支付的轉讓價格之日起____個工作日內，辦理土地股權轉讓的登記手續(xù)，將股權變更至受讓方名下。4.2轉讓方應保證股權轉讓過程中所提供的資料真實、合法，如因資料不真實、不合法導致股權轉讓登記失敗，轉讓方應承擔相應責任。五、權利與義務5.1轉讓方應保證其擁有合法、有效的土地股權，并無任何權利瑕疵。如因轉讓方的原因導致股權轉讓登記失敗，轉讓方應承擔相應責任。5.2受讓方應按約定支付轉讓價格，并配合轉讓方辦理股權轉讓登記手續(xù)。5.3本協(xié)議簽訂后，轉讓方應繼續(xù)履行其在土地使用權證上的權利和義務，包括但不限于土地使用、保管、維修等。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：________________

受讓方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________一、附件列表：

1.土地使用權證

2.轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件

3.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明

4.股權轉讓證明文件

5.土地評估報告

6.合同雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認定：

1.轉讓方未能保證其擁有合法、有效的土地股權，導致股權轉讓登記失敗。

2.受讓方未能按約定支付轉讓價格，或在規(guī)定時間內未配合轉讓方辦理股權轉讓登記手續(xù)。

3.任何一方提供虛假、不真實的資料，導致股權轉讓登記失敗。

4.因雙方協(xié)商不一致，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：

1.土地股權：指土地使用權人在土地使用權證上所記載的股權比例。

2.股權轉讓：指土地使用權人將其在土地使用權證上的股權比例全部或部分轉讓給他人的行為。

3.受讓方：指購買土地股權的當事人。

4.轉讓方：指出售土地股權的當事人。

5.土地使用權證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，確認土地使用權人對其土地擁有使用、收益、處分的權利的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到股權轉讓登記失敗的問題，應及時與轉讓方協(xié)商，重新提供真實、合法的資料，繼續(xù)辦理登記手續(xù)。

2.遇到受讓方未能按約定支付轉讓價格的問題，應及時與受讓方溝通，協(xié)商解決支付事宜。

3.遇到任何一方提供虛假、不真實的資料的問題，應及時報警，并尋求法律幫助，要求對方承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.土地使用權人需要出售其土地