購買地皮房合同范本

購買地皮房合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓地皮及房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條地皮及房屋基本情況1.1地皮位于____________________，地塊編號為____________________，土地使用權證號為____________________。1.2房屋位于地皮上，房屋所有權證號為____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買甲方所持有的地皮及房屋。2.2乙方分期向甲方支付轉讓價款，具體支付方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。（2）乙方應于本合同簽訂之日起三十個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將地皮及房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方保證所出售的地皮及房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。4.2乙方應按照本合同約定的價格和時間支付轉讓價款。4.3甲方應在合同約定的時間內將地皮及房屋交付給乙方。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定時間交付地皮及房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的1%。5.2乙方未按照本合同約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的1%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.土地使用權證復印件2.房屋所有權證復印件3.轉讓價款支付憑證4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓地皮及房屋事宜，并考慮到第三方在交易過程中的協(xié)助與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的交易進行協(xié)助與監(jiān)督，確保交易的順利進行。1.2丙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質，能夠提供專業(yè)的交易咨詢服務，并負責協(xié)調甲乙雙方在交易過程中的關系。第二條甲方權益主導2.1甲方保證所出售的地皮及房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等法律問題，確保甲方的權益不受損害。2.2甲方應按照本合同約定的價格和時間支付轉讓價款，保障甲方的權益。2.3甲方應在合同約定的時間內將地皮及房屋交付給乙方，確保甲方的權益。2.4甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格支付轉讓價款，保障甲方的權益。2.5甲方有權要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的履行合同義務，確保甲方的權益。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的1%。3.2乙方未按照本合同約定時間接收地皮及房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的1%。3.3乙方在接收地皮及房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行改建、擴建等行為，否則乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的2%。第四條第三方責任及權利4.1丙方應協(xié)助甲方乙方完成交易，提供專業(yè)的交易咨詢服務，確保交易的順利進行。4.2丙方應對乙方的履行合同義務進行監(jiān)督，確保甲方的權益不受損害。4.3丙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，向甲方提供乙方的信用評估報告，以確保甲方權益。4.4丙方在協(xié)助交易過程中，如發(fā)生過錯，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.土地使用權證復印件2.房屋所有權證復印件3.轉讓價款支付憑證4.丙方信用評估報告第三方介入的意義和目的：第三方介入本次交易，旨在確保交易的公平、公正、公開，為甲方乙方提供專業(yè)的交易咨詢服務，并協(xié)助雙方完成交易。第三方作為獨立的個體，能夠提供客觀的意見和建議，有助于降低交易風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，在本次交易中主導權益的保障，旨在確保交易的順利進行，維護自身的合法權益。通過本合同的約定，甲方在交易過程中享有優(yōu)先權益，包括但不限于價格、交付時間、違約金等方面的保障。此外，甲方通過第三方的協(xié)助與監(jiān)督，降低交易風險，提高交易效率，實現(xiàn)自身權益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃辦公樓合同范本甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方租賃辦公樓事宜，并考慮到第三方在交易過程中的協(xié)助與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的交易進行協(xié)助與監(jiān)督，確保交易的順利進行。1.2丙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質，能夠提供專業(yè)的交易咨詢服務，并負責協(xié)調甲乙雙方在交易過程中的關系。第二條乙方權益主導2.1乙方有權按照本合同約定的條款租賃甲方辦公樓，享受租賃期間的相關權益。2.2乙方應按照本合同約定的價格和時間支付租金，保障乙方的權益。2.3乙方有權在租賃期間使用辦公樓內的設施設備，但需遵守相關規(guī)定，不得擅自改變設施設備的使用性質。2.4乙方有權要求甲方按照本合同約定的條件維護辦公樓的設施設備，確保乙方的權益。2.5乙方有權要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方的履行合同義務，確保乙方的權益。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定時間交付辦公樓的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的1%。3.2甲方未按照本合同約定條件維護辦公樓的設施設備的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的1%。3.3甲方在租賃期間不得擅自改變辦公樓的使用性質，否則應向乙方支付違約金，違約金為租金的2%。第四條第三方責任及權利4.1丙方應協(xié)助乙方完成租賃，提供專業(yè)的交易咨詢服務，確保交易的順利進行。4.2丙方應對甲方的履行合同義務進行監(jiān)督，確保乙方的權益不受損害。4.3丙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，向乙方提供甲方的信用評估報告，以確保乙方權益。4.4丙方在協(xié)助交易過程中，如發(fā)生過錯，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.辦公樓所有權證復印件2.租金支付憑證3.丙方信用評估報告乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在本次交易中主導權益的保障，旨在確保租賃交易的公平、公正、公開，維護自身的合法權益。通過本合同的約定，乙方在租賃過程中享有優(yōu)先權益，包括但不限于租金支付、設施設備維護、違約金等方面的保障。此外，乙方通過第三方