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文檔簡介
廢舊門面出租合同范本第一篇范文:合同編號:[空白處]甲方(出租方):[空白處]乙方(承租方):[空白處]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其門面出租給乙方使用,乙方承租甲方門面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、出租門面的基本情況1.1門面位于:[詳細地址],建筑面積為:[面積]平方米。1.2門面現(xiàn)狀為:[現(xiàn)狀描述,如:廢舊、待翻新等]。1.3甲方應保證門面符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為:[租金金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為:[支付方式,如:每月支付、每季度支付等]。3.3租金支付起始日期為:[起始日期]。四、費用承擔4.1甲方負責承擔門面及內(nèi)部設施的維修、養(yǎng)護、更新等費用。4.2乙方負責承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。五、使用及維修5.1乙方按照甲方提供的門面現(xiàn)狀進行使用,如需進行改造、裝修,應提前征得甲方同意,并承擔相關費用。5.2租賃期間,乙方應合理使用門面及設施,確保安全,如有損壞,乙方負責修復或賠償。六、合同的變更與解除6.1合同履行過程中,如甲乙雙方同意變更或解除合同,應簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)提前解除合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):[空白處]乙方(蓋章):[空白處]簽訂日期:[空白處][如有相關附件,請列出附件名稱及編號]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方(出租方):[空白處]乙方(承租方):[空白處]丙方(第三方主體):[空白處]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其門面出租給乙方使用,乙方承租甲方門面,丙方作為第三方主體提供相關服務事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、出租門面的基本情況1.1門面位于:[詳細地址],建筑面積為:[面積]平方米。1.2門面現(xiàn)狀為:[現(xiàn)狀描述,如:廢舊、待翻新等]。1.3甲方應保證門面符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為:[租金金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為:[支付方式,如:每月支付、每季度支付等]。3.3租金支付起始日期為:[起始日期]。四、第三方主體丙方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方主體,負責提供門面翻新、維修、養(yǎng)護等服務。4.2丙方應確保門面設施的安全、合法使用,并對乙方進行相關培訓。4.3丙方應承擔門面內(nèi)部設施的維修、養(yǎng)護、更新等費用。4.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求,提供額外服務,并收取相應費用。五、費用承擔5.1甲方負責承擔門面及內(nèi)部設施的維修、養(yǎng)護、更新等費用。5.2乙方負責承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。5.3丙方負責承擔提供額外服務的費用。六、使用及維修6.1乙方按照甲方提供的門面現(xiàn)狀進行使用,如需進行改造、裝修,應提前征得甲方同意,并承擔相關費用。6.2租賃期間,乙方應合理使用門面及設施,確保安全,如有損壞,乙方負責修復或賠償。七、甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務的情況,并對丙方的服務質(zhì)量進行評價。7.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成門面翻新、維修、養(yǎng)護等工作。7.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)提前解除合同。8.2乙方在租賃期間不得擅自改變門面現(xiàn)狀,如有需要,應提前征得甲方同意。8.3乙方在租賃期間不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方,如有轉(zhuǎn)租需求,應提前征得甲方同意。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):[空白處]乙方(蓋章):[空白處]丙方(蓋章):[空白處]簽訂日期:[空白處][如有相關附件,請列出附件名稱及編號]第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務,確保門面租賃合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的門面翻新、維修、養(yǎng)護服務提供商,能夠提高門面的使用價值,保障乙方的經(jīng)營需求。同時,丙方的介入也有利于規(guī)范甲方和乙方之間的合作關系,減少糾紛的發(fā)生。甲方為主導的目的和意義:甲方作為出租方,在本合同中處于主導地位。甲方的主導作用體現(xiàn)在對門面出租條件的設定、租金的調(diào)整、丙方服務質(zhì)量的監(jiān)督等方面。通過本合同,甲方旨在確保自身的合法權(quán)益,同時為乙方提供一個安全、舒適的經(jīng)營環(huán)境第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導倉庫租賃合同范本甲方(出租方):[空白處]乙方(承租方):[空白處]丙方(第三方主體):[空白處]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其倉庫出租給乙方使用,乙方承租甲方倉庫,丙方作為第三方主體提供相關服務事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、出租倉庫的基本情況1.1倉庫位于:[詳細地址],建筑面積為:[面積]平方米。1.2倉庫現(xiàn)狀為:[現(xiàn)狀描述,如:閑置、待整改等]。1.3甲方應保證倉庫符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為:[租金金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為:[支付方式,如:每月支付、每季度支付等]。3.3租金支付起始日期為:[起始日期]。四、第三方主體丙方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方主體,負責提供倉庫整改、維修、養(yǎng)護等服務。4.2丙方應確保倉庫設施的安全、合法使用,并對乙方進行相關培訓。4.3丙方應承擔倉庫內(nèi)部設施的維修、養(yǎng)護、更新等費用。4.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求,提供額外服務,并收取相應費用。五、費用承擔5.1甲方負責承擔倉庫及內(nèi)部設施的維修、養(yǎng)護、更新等費用。5.2乙方負責承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。5.3丙方負責承擔提供額外服務的費用。六、使用及維修6.1乙方按照甲方提供的工作范圍使用倉庫,如需進行改造、裝修,應提前征得甲方同意,并承擔相關費用。6.2租賃期間,乙方應合理使用倉庫及設施,確保安全,如有損壞,乙方負責修復或賠償。七、乙方的權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫,并享有倉庫內(nèi)的合法權(quán)益。7.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成倉庫整改、維修、養(yǎng)護等工作。7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出租金調(diào)整的建議,并與甲方協(xié)商確定。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方未按約定提供倉庫或違反本合同其他條款,乙方有權(quán)提前解除合同。8.2甲方不得擅自改變倉庫現(xiàn)狀,如有需要,應提前征得乙方同意。8.3甲方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方,如有轉(zhuǎn)租需求,應提前征得乙方同意。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):[空白處]乙方(蓋章):[空白處]丙方(蓋章):[空白處]簽訂日期:[空白處][如有相關附件,請列出附件名稱及編號]乙方為主導的目的和意義:乙方作為承租方,在本合同中處于主導地位。乙方的主導作用體
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