律師賣房合同范本

律師賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同各方當事人：甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請?zhí)顚懠追阶∷豜聯系方式：[請?zhí)顚懠追降穆撓捣绞絔乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請?zhí)顚懸曳阶∷豜聯系方式：[請?zhí)顚懸曳降穆撓捣绞絔鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋地址：[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]1.2房屋所有權證號：[請?zhí)顚懛课菟袡嘧C號]1.3房屋現狀：甲方保證，所述房屋不存在任何權屬爭議、租賃合同、抵押或者其他權利限制，且房屋的權屬清晰、無任何債務糾紛。1.4房屋用途：依據相關法律法規(guī)及當地政策，房屋可用于居住、商業(yè)、辦公等合法用途。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌礭日內，向甲方支付人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整，乙方應按照甲方指定的方式和時間支付。2.4甲方應保證在收取全部房款后[請?zhí)顚懱鞌礭日內，將房屋交付給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同約定的交付日期，將房屋及附屬設施按照現狀交付給乙方。3.2雙方應共同向房地產登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由[請?zhí)顚戇^戶費用承擔方]承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[請?zhí)顚戇`約金計算方式]。4.3若乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：[請?zhí)顚戇`約金計算方式]。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.房屋買賣合同專用章[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和當地法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同各方當事人：甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請?zhí)顚懠追阶∷豜聯系方式：[請?zhí)顚懠追降穆撓捣绞絔乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請?zhí)顚懸曳阶∷豜聯系方式：[請?zhí)顚懸曳降穆撓捣绞絔丙方（第三方服務機構）：[請?zhí)顚懕饺Q]住所地：[請?zhí)顚懕阶∷豜聯系方式：[請?zhí)顚懕降穆撓捣绞絔鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權益，引入第三方服務機構丙方，負責協助甲乙雙方履行合同義務，確保交易安全。第一條房屋描述[同第一條]第二條購買價格及支付方式[同第二條]第三條交付及過戶[同第三條]第四條甲方權益保障4.1丙方作為專業(yè)的第三方服務機構，應確保本合同的履行，如因丙方原因導致合同未能正常履行，甲方有權要求丙方承擔違約責任。4.2丙方應保證在本合同約定的交付日期，將房屋及附屬設施按照現狀交付給乙方。4.3丙方應協助甲方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：[請?zhí)顚戇`約金計算方式]。5.2乙方逾期交付房屋，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[請?zhí)顚戇`約金計算方式]。5.3若乙方違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求丙方協助甲方維權。第六條丙方責任及義務6.1丙方應確保本合同的履行，如因丙方原因導致合同未能正常履行，丙方應承擔相應的違約責任。6.2丙方應協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。6.3丙方應對交易過程中的相關信息保密，不得泄露給第三方。第七條爭議解決[同第五條]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方服務機構）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.房屋買賣合同專用章第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.丙方的介入為房屋買賣交易提供了專業(yè)保障，確保了交易的安全性和可靠性。2.通過丙方的協助，甲方能夠更加順利地完成房屋交付和過戶手續(xù)，減少了交易風險。3.丙方作為第三方，對乙方的違約行為進行了限制，并提供了甲方維權的途徑，有效保障了甲方的權益。4.甲方作為賣方，在合同中增加了更多的權利條款和利益保障，使得甲方在交易過程中具有更高的主動權和話語權。5.乙方作為買方，在合同中受到了更多的違約限制，保證了甲方權益的實現和交易的順利進行。通過第三方主體+甲方權益主導的合同模式，既保證了交易的公平性和合法性，又充分保障了甲方的權益，實現了合同各方利益的平衡和共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同各方當事人：甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請?zhí)顚懠追阶∷豜聯系方式：[請?zhí)顚懠追降穆撓捣绞絔乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請?zhí)顚懸曳阶∷豜聯系方式：[請?zhí)顚懸曳降穆撓捣绞絔丙方（第三方服務機構）：[請?zhí)顚懕饺Q]住所地：[請?zhí)顚懕阶∷豜聯系方式：[請?zhí)顚懕降穆撓捣绞絔鑒于甲方愿意出售位于[車輛地址]的車輛（以下簡稱“車輛”），并且乙方愿意購買該車輛，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權益，引入第三方服務機構丙方，負責協助甲乙雙方履行合同義務，確保交易安全。第一條車輛描述1.1車輛型號：[請?zhí)顚戃囕v型號]1.2車輛識別代碼：[請?zhí)顚戃囕v識別代碼]1.3車輛現狀：甲方保證，所述車輛不存在任何權屬爭議、交通事故、違章記錄等，且車輛的權屬清晰、無任何債務糾紛。1.4車輛用途：依據相關法律法規(guī)及當地政策，車輛可用于合法道路運輸等用途。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，車輛的交易價格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌礭日內，向甲方支付人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余車款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整，乙方應按照甲方指定的方式和時間支付。2.4甲方應保證在收取全部車款后[請?zhí)顚懱鞌礭日內，將車輛交付給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同約定的交付日期，將車輛及附屬設施按照現狀交付給乙方。3.2雙方應共同向車輛管理機關申請辦理車輛過戶手續(xù)。過戶費用由[請?zhí)顚戇^戶費用承擔方]承擔。3.3車輛過戶至乙方名下后，甲方應協助乙方辦理保險、年檢等戶名變更手續(xù)。第四條乙方權益保障4.1丙方作為專業(yè)的第三方服務機構，應確保本合同的履行，如因丙方原因導致合同未能正常履行，乙方有權要求丙方承擔違約責任。4.2丙方應保證在本合同約定的交付日期，將車輛及附屬設施按照現狀交付給乙方。4.3丙方應協助乙方辦理車輛過戶手續(xù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付車輛，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[請?zhí)顚戇`約金計算方式]。5.2甲方逾期退還定金，乙方有權要求甲方支付逾期退還違約金，違約金計算方式為：[請?zhí)顚戇`約金計算方式]。5.3若甲方違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求丙方協助乙方維權。第六條丙方責任及義務6.1丙方應確保本合同的履行，如因丙方原因導致合同未能正常履行，丙方應承擔相應的違約責任。6.2丙方應協助甲乙雙方辦理車輛過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。6.3丙方應對交易過程中的相關信息保密，不得泄露給第三方。第七條爭議解決[同第四條]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同