農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________住址：_________________________受讓方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________住址：_________________________鑒于甲方擁有位于___________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，沒有設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的所有權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本合同簽訂之日的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的百分之____________________（百分比），即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋相關(guān)手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等）辦理至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，提供必要的證明材料。第四條附加條款4.1甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓給乙方后，不存在任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋相關(guān)手續(xù)辦理所需的其他材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________住址：_________________________受讓方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________住址：_________________________第三方主體：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）身份/資質(zhì)號(hào)碼：____________________住址：_________________________鑒于甲方擁有位于___________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓；同時(shí)，為確保交易的順利進(jìn)行及甲方權(quán)益的保障，甲方引入丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。丙方同意承擔(dān)該角色，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，沒有設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的所有權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本合同簽訂之日的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的百分之____________________（百分比），即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條丙方職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、辦理房屋過戶手續(xù)等。3.3如乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)督促乙方盡快履行，并承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方同意引入丙方作為第三方主體，以保障其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。4.2甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益優(yōu)先于乙方和丙方，包括但不限于房屋的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓款的收取等。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款的千分之____________________（百分比）。5.2乙方如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方采取必要的措施，以確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋相關(guān)手續(xù)辦理所需的其他材料第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體丙方，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同項(xiàng)下的權(quán)益優(yōu)先得到滿足。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。引入第三方主體的目的是為了增加合同的履行保障，減少合同糾紛，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________住址：_________________________受讓方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________住址：_________________________第三方主體：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）身份/資質(zhì)號(hào)碼：____________________住址：_________________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于___________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)；同時(shí)，為確保交易的順利進(jìn)行及乙方權(quán)益的保障，乙方引入丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。丙方同意承擔(dān)該角色，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，沒有設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的所有權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本合同簽訂之日的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的百分之____________________（百分比），即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋相關(guān)手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等）辦理至乙方名下。第三條丙方職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)、辦理房屋過戶手續(xù)等。3.3如甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)督促甲方盡快履行，并承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的損失。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方同意引入丙方作為第三方主體，以保障其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。4.2乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益優(yōu)先于甲方和丙方，包括但不限于房屋的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓款的收取等。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款的千分之____________________（百分比）。5.2甲方如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方采取必要的措施，以確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋相關(guān)手續(xù)辦理所需的其他材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體丙方，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以保障乙方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方的權(quán)益主