市區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

市區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：[填寫房屋建筑結(jié)構(gòu)]1.5房屋面積：[填寫房屋面積，單位為平方米（m2）]1.6土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]1.7土地使用權(quán)性質(zhì)：[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]1.8土地使用權(quán)期限：[填寫土地使用權(quán)期限]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定，乙方購買甲方的房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的證件和信息真實(shí)、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方交付房屋。第四條附加條款4.1房屋轉(zhuǎn)讓后，如有隱藏瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方愿意作為保證人，保證本合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息（同第一條）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格（同第二條）第三條交付及過戶（同第三條）第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付延遲支付部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×[填寫百分比]。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。如乙方延遲過戶，應(yīng)向甲方支付延遲過戶部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲過戶金額×[填寫百分比]。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)。4.4甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法履行本合同，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施減少損失。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為保證人，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方延遲支付或延遲過戶，第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。5.2第三方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供一份書面擔(dān)保，保證乙方的履行義務(wù)。第六條附加條款6.1房屋轉(zhuǎn)讓后，如有隱藏瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為保證人，保障了甲方的權(quán)益。在合同中，甲方享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于違約金支付、交付和過戶時(shí)間的保障等。同時(shí)，乙方和第三方在合同中承擔(dān)了更多的責(zé)任和義務(wù)，如按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、完成過戶手續(xù)等。第三方主體的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中擁有更多的權(quán)益保障，能夠更好地維護(hù)自己的利益。通過本合同的范本，甲方可以更好地掌握交易過程中的主動權(quán)，確保交易的順利進(jìn)行。本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。同時(shí)，本合同也為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的范本，可供類似交易參考和借鑒。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方愿意作為保證人，保證本合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息（同第一條）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格（同第二條）第三條交付及過戶（同第三條）第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按本合同約定履行交付房屋和過戶手續(xù)的義務(wù)。如甲方延遲交付或過戶，應(yīng)向乙方支付延遲交付或過戶部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付或過戶金額×[填寫百分比]。4.2甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供一份書面擔(dān)保，保證房屋及土地使用權(quán)的合法性和有效性。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付延遲支付部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×[填寫百分比]。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為保證人，對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方延遲交付或過戶，第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。5.2第三方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供一份書面擔(dān)保，保證甲方的履行義務(wù)。第六條附加條款6.1房屋轉(zhuǎn)讓后，如有隱藏瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方保證的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為保證人，保障了乙方的權(quán)益。在合同中，乙方享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于違約金支付、交付和過戶時(shí)間的保障等。同時(shí)，甲方和第三方在合同中承擔(dān)了更多的責(zé)任和義務(wù)，如按時(shí)交付房屋、完成過戶手續(xù)等。第三方主體的介入，增加了合同的信任度，降低了乙方在