房子買賣違約合同協(xié)議書

房子買賣違約合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于________________，房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為________________，土地使用證編號(hào)為________________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購(gòu)買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。4.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用證復(fù)印件3.房屋買賣合同附件4.付款憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方主體：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易保障及服務(wù)。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于________________，房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為________________，土地使用證編號(hào)為________________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購(gòu)買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，提供房產(chǎn)交易保障及服務(wù)，包括但不限于房源信息核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管服務(wù)等。3.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的安全、透明，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付房款。3.3丙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何影響甲方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。4.2甲方在出售房屋過(guò)程中，如遇任何法律問(wèn)題，丙方應(yīng)提供必要的法律支持。4.3若乙方在交付房屋后，出現(xiàn)任何影響甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。5.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。5.3若丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用證復(fù)印件3.房屋買賣合同附件4.付款憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易保障和服務(wù)，確保交易過(guò)程的安全、透明，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過(guò)本合同的約定，甲方在交易過(guò)程中享有多項(xiàng)權(quán)益保障，包括但不限于丙方的資金監(jiān)管、法律支持以及協(xié)調(diào)解決乙方違約等問(wèn)題。此外，本合同還增加了對(duì)乙方違約的限制條款，以進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。第三方主體丙方的介入，有助于提高房產(chǎn)交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，從而實(shí)現(xiàn)甲方和乙方之間的公平、公正的交易。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方主體：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易保障及服務(wù)。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于________________，房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為________________，土地使用證編號(hào)為________________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購(gòu)買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，提供房產(chǎn)交易保障及服務(wù)，包括但不限于房源信息核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管服務(wù)等。3.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的安全、透明，保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定交付房屋。3.3丙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何影響乙方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知乙方，并采取相應(yīng)措施。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，保障乙方權(quán)益。4.2乙方在購(gòu)買房屋過(guò)程中，如遇任何法律問(wèn)題，丙方應(yīng)提供必要的法律支持。4.3若甲方在交付房屋后，出現(xiàn)任何影響乙方權(quán)益的情況，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決。第五條甲方違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。5.2如甲方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用證復(fù)印件3.房屋買賣合同附件4.付款憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易保障和服務(wù)，確保交易過(guò)程的安全、透明，同時(shí)增加乙方的權(quán)益保障。通過(guò)本合同的約定，乙方在