廊坊買賣房合同范本

廊坊買賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]合同有效期限：[請?zhí)顚懞贤挠行谙轢甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋位于河北省廊坊市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2甲方出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形。第二條房屋交易價格2.1乙方向甲方支付房屋購買價款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方支付購房款方式如下：（1）乙方于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款[金額]元整；（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號，向甲方支付剩余購房款[金額]元整，支付時間為[支付時間]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付時間為：[交付時間]。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成時間為：[過戶完成時間]。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[比例]%。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[比例]%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]合同有效期限：[請?zhí)顚懞贤挠行谙轢甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌剑〒?dān)保方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方擔(dān)保方具備良好的信譽和履約能力，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款共計人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方支付購房款方式如下：（1）乙方于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款[金額]元整；（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號，向甲方支付剩余購房款[金額]元整，支付時間為[支付時間]。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付時間為：[交付時間]。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成時間為：[過戶完成時間]。2.5為保障甲方權(quán)益，甲方要求乙方提供擔(dān)保。乙方同意以其名下財產(chǎn)為本次交易提供擔(dān)保。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付的金額支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的日千分之五。3.2乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2第三方擔(dān)保方在乙方違約時，應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期款項、違約金及賠償金等。4.3第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[比例]%。5.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[比例]%。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌剑〒?dān)保方）的全稱]簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）4.第三方擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方作為獨立的第三方主體，具有較高的信譽和履約能力，能夠為乙方的違約行為提供擔(dān)保，減輕甲方的風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保方的介入也有利于增強合同的約束力，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保方，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，降低交易風(fēng)險，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)合同的公平第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]合同有效期限：[請?zhí)顚懞贤挠行谙轢甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]第三方（服務(wù)方）：[請?zhí)顚懙谌剑ǚ?wù)方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方引入第三方服務(wù)方作為本合同的服務(wù)主體，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方服務(wù)方具備良好的信譽和履約能力，同意為甲方提供服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向乙方交付符合合同約定的房屋，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成時間為：[過戶完成時間]。2.3甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付的房屋面積支付違約金，違約金金額為逾期交付面積的日千分之五。3.2甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1第三方服務(wù)方應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。4.2第三方服務(wù)方在甲方違約時，應(yīng)按照乙方的要求履行服務(wù)責(zé)任，包括但不限于協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)、提供必要的證明文件等。4.3第三方服務(wù)方在履行服務(wù)責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[比例]%。5.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[比例]%。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]第三方（服務(wù)方）：[請?zhí)顚懙谌剑ǚ?wù)方）的全稱]簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）4.第三方服務(wù)方提供的服務(wù)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。通過引入第三方服務(wù)方，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方