公司賣房合同范本

公司賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房地產(chǎn)，成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。4.2如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付相應(yīng)的賠償金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔保公司、評估機構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方房地產(chǎn)的價值進行評估，并出具評估報告。1.2丙方應(yīng)保證評估報告的真實性、準確性和有效性，對因其評估不準確導(dǎo)致的合同糾紛承擔責任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向丙方提供真實、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況、是否存在爭議等。2.2甲方應(yīng)配合丙方進行房地產(chǎn)評估工作，提供所需的相關(guān)文件和資料。2.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，決定是否繼續(xù)出售房地產(chǎn)。若甲方?jīng)Q定繼續(xù)出售，則本合同繼續(xù)有效；若甲方?jīng)Q定終止出售，則甲方無需承擔違約責任。第三條購買價格及支付方式3.1乙方向甲方購買上述房地產(chǎn)，成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到購房款后[填寫期限]內(nèi)，將房地產(chǎn)過戶給乙方。第四條第三方責任及違約賠償4.1丙方若未能按照約定時間出具評估報告，或評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2乙方若未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。4.3乙方若未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義及目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，有利于確保房地產(chǎn)交易的安全性和可靠性，提高交易效率。6.2丙方的評估報告為甲方提供了決策依據(jù)，有助于甲方更好地保護自身權(quán)益。6.3丙方的介入有助于規(guī)范交易行為，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房地產(chǎn)評估報告2.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件3.房地產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，提高房地產(chǎn)交易的安全性和可靠性，保護甲方權(quán)益。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利保障，包括但不限于決定是否繼續(xù)出售房地產(chǎn)的權(quán)利、要求乙方支付違約金的權(quán)利等。同時，乙方違約的風險得到了限制，有利于維護交易秩序。第三方主體的介入，不僅有助于規(guī)范交易行為，降低交易風險，還能為甲方提供決策依據(jù)，確保甲方在交易過程中能夠更好地保護自身權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔保公司、評估機構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方房地產(chǎn)的價值進行評估，并出具評估報告。1.2丙方應(yīng)保證評估報告的真實性、準確性和有效性，對因其評估不準確導(dǎo)致的合同糾紛承擔責任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，決定是否購買甲方房地產(chǎn)。若乙方?jīng)Q定購買，則本合同繼續(xù)有效；若乙方?jīng)Q定不購買，則乙方無需承擔違約責任。2.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。2.3乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。第三條購買價格及支付方式3.1乙方向甲方購買上述房地產(chǎn)，成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到購房款后[填寫期限]內(nèi)，將房地產(chǎn)過戶給乙方。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方若未能按照約定時間將房地產(chǎn)過戶給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。4.2甲方若未能按照約定時間交付房地產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。4.3甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，否則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義及目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，有利于確保房地產(chǎn)交易的安全性和可靠性，提高交易效率。6.2丙方的評估報告為乙方提供了決策依據(jù)，有助于乙方更好地保護自身權(quán)益。6.3丙方的介入有助于規(guī)范交易行為，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房地產(chǎn)評估報告2.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件3.房地產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，提高房地產(chǎn)交易的安全性和可靠性，保護乙方權(quán)益。在這種模式下，乙方享