收購(gòu)貸款房合同范本

收購(gòu)貸款房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]鑒于甲方愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），該房屋已設(shè)立貸款，貸款人系[填寫(xiě)貸款人名稱]（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”），并且貸款人同意在此合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓貸款權(quán)益；乙方愿意購(gòu)買上述房屋，并同意按本合同約定的條款和條件購(gòu)買貸款房屋?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及貸款描述1.1房屋描述房屋地址：[填寫(xiě)房屋確切地址]房屋面積：[填寫(xiě)房屋確切面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋現(xiàn)狀：[描述房屋現(xiàn)狀，包括但不限于是否為新樓、裝修情況等]1.2貸款描述貸款人：[填寫(xiě)貸款人名稱]貸款合同編號(hào)：[填寫(xiě)貸款合同編號(hào)]貸款金額：[填寫(xiě)貸款金額]貸款利率：[填寫(xiě)貸款利率]剩余貸款本金：[填寫(xiě)剩余貸款本金]還款方式：[填寫(xiě)還款方式，如等額本息、等額本金等]還款期限：[填寫(xiě)還款期限，按月或按年計(jì)算]第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格]元整（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，將購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)百分比或具體金額]作為定金支付給甲方，作為對(duì)甲方出售房屋的誠(chéng)意及承諾購(gòu)買的保證。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（2）[填寫(xiě)支付時(shí)間及條件]第三條貸款轉(zhuǎn)讓及還款責(zé)任3.1乙方同意在本合同簽訂后[填寫(xiě)期限]內(nèi)，與貸款人協(xié)商轉(zhuǎn)讓貸款權(quán)益的相關(guān)事宜。3.2貸款轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余貸款本金的還款責(zé)任，按本合同約定的還款方式和還款期限還款。3.3若貸款轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的現(xiàn)狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]。5.2若乙方未能按本合同約定支付定金或購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫(xiě)甲方代表簽字]乙方：[填寫(xiě)乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.貸款人同意轉(zhuǎn)讓貸款權(quán)益的書(shū)面文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），該房屋已設(shè)立貸款，貸款人系[填寫(xiě)貸款人名稱]（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”），并且貸款人同意在此合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓貸款權(quán)益；乙方愿意購(gòu)買上述房屋，并同意按本合同約定的條款和條件購(gòu)買貸款房屋；第三方為貸款轉(zhuǎn)讓及房屋購(gòu)買提供擔(dān)保服務(wù)。基于上述情況，甲乙雙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及貸款描述1.1房屋描述房屋地址：[填寫(xiě)房屋確切地址]房屋面積：[填寫(xiě)房屋確切面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋現(xiàn)狀：[描述房屋現(xiàn)狀，包括但不限于是否為新樓、裝修情況等]1.2貸款描述貸款人：[填寫(xiě)貸款人名稱]貸款合同編號(hào)：[填寫(xiě)貸款合同編號(hào)]貸款金額：[填寫(xiě)貸款金額]貸款利率：[填寫(xiě)貸款利率]剩余貸款本金：[填寫(xiě)剩余貸款本金]還款方式：[填寫(xiě)還款方式，如等額本息、等額本金等]還款期限：[填寫(xiě)還款期限，按月或按年計(jì)算]第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留房屋出售的決定權(quán)，甲方有權(quán)在合同簽訂后隨時(shí)終止合同，但應(yīng)承擔(dān)因此給乙方和第三方造成的合理?yè)p失。2.2甲方應(yīng)確保房屋及貸款描述的真實(shí)性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方在本合同簽訂后[填寫(xiě)期限]內(nèi)，應(yīng)配合乙方和第三方完成貸款轉(zhuǎn)讓及房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。3.2乙方應(yīng)在貸款轉(zhuǎn)讓完成后，按約定的還款方式和還款期限還款。3.3乙方不得以任何理由要求解除或終止本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保服務(wù)提供者，應(yīng)對(duì)貸款轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款權(quán)益的順利轉(zhuǎn)讓。4.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供法律咨詢等。4.3第三方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履行行為具有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]。5.2乙方未能按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格或解除合同，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫(xiě)甲方代表簽字]乙方：[填寫(xiě)乙方代表簽字]第三方：[填寫(xiě)第三方代表簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.貸款人同意轉(zhuǎn)讓貸款權(quán)益的書(shū)面文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保服務(wù)提供者，介入本合同有助于保障甲乙雙方的利益，確保貸款轉(zhuǎn)讓及房屋購(gòu)買過(guò)程的順利進(jìn)行。第三方具有專業(yè)的監(jiān)督和管理能力，能夠有效監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，防止違約行為的發(fā)生。同時(shí)，第三方還可以提供法律咨詢和協(xié)助辦理貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋出售方和貸款轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益，確保房屋出售價(jià)格和貸款權(quán)益的順利轉(zhuǎn)讓。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意將其持有的[填寫(xiě)公司名稱]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意接受該股權(quán)轉(zhuǎn)讓；第三方為該股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)?；谏鲜銮闆r，甲乙雙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)描述公司名稱：[填寫(xiě)公司名稱]股權(quán)比例：[填寫(xiě)甲方持有的股權(quán)比例]股權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)股權(quán)證號(hào)]第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的股權(quán)進(jìn)行審查，確保甲方持有的股權(quán)合法、有效，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.3乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)配合乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理工商變更登記等。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法、有效，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫(xiě)期限]內(nèi)，配合乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由要求解除或終止本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保服務(wù)提供者，應(yīng)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律咨詢、辦理工商變更登記等。4.3第三方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履行行為具有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]。5.2甲方未能按本合同約定保證股權(quán)合法有效或解除合同，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫(xiě)甲方代表簽字]乙方：[填寫(xiě)乙方代表簽字]第三方：[填寫(xiě)第三方代表簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.股權(quán)證復(fù)印件2.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為股權(quán)受讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)對(duì)甲方的股權(quán)進(jìn)行審查，確保甲方持有的股權(quán)合法、有效，無(wú)任何爭(zhēng)議。此外，乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)