2024年版房地產(chǎn)銷售代理合同范本

2024年版房地產(chǎn)銷售代理合同范本合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方住所地：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________________1.1.5郵政編碼：__________________________1.2合同乙方（代理方）1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方住所地：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________________1.2.5郵政編碼：__________________________第二章合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：________________________2.1.2項(xiàng)目地址：________________________2.1.3土地使用權(quán)證號(hào)：___________________2.1.4建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：_____________2.1.5建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：_____________2.1.6商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______________2.2代理銷售范圍2.2.1乙方代理銷售的房產(chǎn)范圍：___________2.2.2乙方代理銷售的房產(chǎn)面積：___________第三章合同期限3.1合同生效3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同期限3.2.1本合同期限自合同生效之日起至______年__月__日止。3.3合同續(xù)約3.3.1在合同期限屆滿前____個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為：_________（大寫：____________________）4.2支付方式4.2.1.1首付款：合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)用的__%；4.2.1.2尾款：房產(chǎn)銷售完成后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余代理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1在合同期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛；5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷售資料，包括但不限于房產(chǎn)圖紙、宣傳資料等；5.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)，為乙方提供必要的支持和協(xié)助；5.1.4甲方有權(quán)對乙方的代理銷售情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行合法、誠信的銷售；5.2.2乙方應(yīng)制定合理的銷售策略，努力提高房產(chǎn)銷售業(yè)績；5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，并提交相關(guān)銷售報(bào)表；5.2.4乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給第三方。三、填空題：20道1.中國古代四大發(fā)明分別是________、________、________、________。2.《紅樓夢》的作者是________。3.“吾日三省吾身”出自《________》。4.我國第一部紀(jì)傳體通史是________。5.“山重水復(fù)疑無路，柳暗花明又一村”的作者是________。6.世界上面積最大的國家是________。7.我國國土面積約為________萬平方公里。8.地球的南極洲擁有世界上最大的________儲(chǔ)備。9.人體內(nèi)最長的神經(jīng)是________。10.我國著名的科學(xué)家________被譽(yù)為“兩彈一星”元?jiǎng)住?1.________是太陽系中距離太陽最近的行星。12.我國的傳統(tǒng)節(jié)日________又稱“元宵節(jié)”。13.《中華人民共和國國歌》的作曲家是________。14.世界著名的意大利畫家________是文藝復(fù)興時(shí)期的代表人物之一。15.________是我國古代著名的軍事家，被譽(yù)為“兵圣”。16.唐朝時(shí)期，________被譽(yù)為“詩仙”。17.世界上現(xiàn)存最早的兵書是________。18.我國第一部完整的法典是________。19.成語“杯弓蛇影”出自《________》。20.“水能載舟，亦能覆舟”出自《________》。四、簡答題：10道1.請簡述《水滸傳》中的宋江形象。2.請解釋“文房四寶”指的是什么。3.請簡述我國“二十四節(jié)氣”中的立春、立夏、立秋、立冬的含義。4.請簡述地球“四大洋”的名稱及特點(diǎn)。5.請簡述光合作用的原理及其對生物圈的意義。6.請簡述牛頓三大定律的主要內(nèi)容。7.請簡述儒家學(xué)派創(chuàng)始人孔子的主要思想。8.請簡述秦始皇統(tǒng)一六國后的主要措施。9.請簡述唐玄宗時(shí)期的“開元盛世”局面。10.請簡述我國現(xiàn)代科技領(lǐng)域取得的重大成就。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在本合同有效期內(nèi)及終止后兩年內(nèi)，對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、生產(chǎn)計(jì)劃、營銷策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.1.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。6.2保密措施6.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，包括但不限于限制接觸保密信息的人員范圍、設(shè)置信息訪問權(quán)限、簽訂保密協(xié)議等。6.2.2若保密信息載體不再使用，雙方應(yīng)將其銷毀或采取其他措施確保保密信息不被泄露。6.3保密期限6.3.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1任何一方違反本合同的規(guī)定，視為違約行為。7.1.2違約行為包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未履行保密義務(wù)、未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)等。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。7.2.2違約金不足以補(bǔ)償守約方損失的，違約方還需賠償損失差額。7.3違約處理7.3.1守約方發(fā)現(xiàn)違約行為的，應(yīng)立即通知違約方，并要求違約方在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。7.3.2違約方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟8.3.1在仲裁過程中，雙方同意放棄訴訟權(quán)利，不得將爭議提交至法院。第九章合同的變更、解除和終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力等情形，雙方均有權(quán)解除合同。9.2.2解除合同的一方應(yīng)提前__個(gè)工作日通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3合同終止9.3.1.1合同期限屆滿；9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.3一方違約，守約方行使解除權(quán)；9.3.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十章附則10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2