洗滌房租賃合同2024年

洗滌房租賃合同2024年甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________鑒于甲方擁有合法的洗滌房使用權(quán)，乙方需要租賃洗滌房進行洗滌業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本洗滌房租賃合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______市_______區(qū)_______路_______號的洗滌房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為_______平方米，具體位置和范圍詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為_______元/月（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第四條租賃用途4.1乙方租賃洗滌房僅用于洗滌業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方按約定用途使用租賃物。5.2甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并提供必要的協(xié)助。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并享有租賃物的經(jīng)營收益。6.2乙方應(yīng)按時支付租金，并妥善保管和使用租賃物及其附屬設(shè)施。6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。第七條保證金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金_______元，作為履行合同的保證。7.2租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。7.3如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費用。第九條合同變更與解除9.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。任何變更或解除應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2如一方因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，該方可書面通知對方解除合同。[正文結(jié)束]第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的違約金。10.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。10.3如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十一條合同終止11.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并在約定時間內(nèi)撤離。11.2如任何一方提出終止合同，應(yīng)至少提前_______天書面通知對方，并說明理由。第十二條通知與送達12.1本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進行，并按照雙方約定的地址送達。12.2任何一方變更通知地址，應(yīng)及時書面通知對方。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十四條附加條款14.1雙方可就本合同未盡事宜，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃物使用規(guī)則附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)代表身份證明附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)代表身份證明二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或未支付租金，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃物或與第三方合作使用租賃物，視為違約。乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成甲方損失，視為違約。甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。附屬設(shè)施：指租賃物內(nèi)為乙方使用提供便利的設(shè)施，如供水、供電、排水系統(tǒng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇租金支付爭議，雙方應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。如遇租賃物維修保養(yǎng)問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后合理時間內(nèi)進行維修。如乙方需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于各類商業(yè)洗滌房的租賃，包括但不限于獨立洗滌房、工業(yè)區(qū)洗滌服務(wù)等。適用于長期租賃和短期租賃，以及季節(jié)性或特殊活動需求的臨時租賃。適用于個人經(jīng)營者、企業(yè)及組織等不同承租方的租賃需求。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：______________________日期：___________