2024物業(yè)外包保潔合同

2024物業(yè)外包保潔合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同范圍第二章：委托方與受托方2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)2.2受托方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：保潔服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)范圍3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3保潔服務(wù)時(shí)間第四章：費(fèi)用與結(jié)算4.1保潔服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章：合同變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決的法律適用第八章：其他條款8.1保密條款8.2通知與送達(dá)8.3合同的解釋第九章：簽字欄9.1委托方簽字9.2受托方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）在物業(yè)外包保潔服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂。1.3合同范圍本合同所涉及的保潔服務(wù)包括但不限于物業(yè)的日常清潔、垃圾處理、綠化維護(hù)等。第二章：委托方與受托方2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的工作條件和資料。2.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的保潔服務(wù)費(fèi)用。2.2受托方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行保潔服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和安全。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保潔服務(wù)的執(zhí)行情況。2.3雙方的共同責(zé)任2.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，確保保潔服務(wù)的持續(xù)改進(jìn)。2.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決在保潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第三章：保潔服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)的日常清潔工作，包括但不限于地面、墻面、門窗等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)的垃圾收集和處理工作。3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體要求，制定并執(zhí)行具體的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3保潔服務(wù)時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理安排保潔服務(wù)時(shí)間。3.3.2乙方應(yīng)確保在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)任務(wù)。第四章：費(fèi)用與結(jié)算4.1保潔服務(wù)費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。4.1.2保潔服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際保潔服務(wù)情況，定期向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。4.2.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后的____天內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在每季度的第一個(gè)工作日前支付上一季度的保潔服務(wù)費(fèi)用。4.3.2甲方應(yīng)確保保潔服務(wù)費(fèi)用的及時(shí)支付，避免影響乙方的保潔服務(wù)活動(dòng)。第五章：合同變更與終止5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同終止條件5.2.1合同期滿自然終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。5.2.3一方違約，另一方有權(quán)單方面終止合同。5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備移交給甲方。5.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，確保物業(yè)的平穩(wěn)過渡。第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的認(rèn)定6.1.1任何一方違反合同約定的行為均視為違約行為。6.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，向守約方支付違約金。6.2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于守約方實(shí)際損失的30%。6.3違約責(zé)任的免除6.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可以免除違約責(zé)任。6.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先書面通知對(duì)方，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)。7.2.2雙方應(yīng)在收到通知后的15天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決的法律適用7.3.1本合同的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：其他條款8.1保密條款8.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。8.2通知與送達(dá)8.2.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。8.2.2通知的送達(dá)地址以雙方在合同中約定的地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。8.3合同的解釋8.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。8.3.2合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，必要時(shí)可參考雙方的協(xié)商記錄。第九章：簽字欄9.1委托方簽字甲方（委托方）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽