房地產(chǎn)代理合同模板(2024版)

房地產(chǎn)代理合同模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3術(shù)語和定義第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（代理方）基本信息2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)范圍第三章：代理銷售的房產(chǎn)3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)3.3房產(chǎn)銷售價格與條件第四章：代理期限與銷售目標(biāo)4.1代理期限4.2銷售目標(biāo)設(shè)定4.3銷售目標(biāo)的評估與調(diào)整第五章：代理費用與支付方式5.1代理費用構(gòu)成5.2支付方式5.3費用結(jié)算周期第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的監(jiān)督與協(xié)助第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)7.3乙方的報告與反饋第八章：市場推廣與銷售策略8.1市場推廣計劃8.2銷售策略與執(zhí)行8.3客戶關(guān)系管理第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與計算方法第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與費用第十二章：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約條件第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議13.2不可抗力條款13.3其他特殊約定第十四章：合同簽署14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點以上為房地產(chǎn)代理合同模板(2024版)的合同目錄。合同編號______第一章：總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)的合作事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3術(shù)語和定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見附件一《術(shù)語解釋》。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息甲方名稱：，法定代表人：，注冊地址：，營業(yè)執(zhí)照編號：。2.2乙方（代理方）基本信息乙方名稱：，法定代表人：，注冊地址：，資質(zhì)證書編號：。2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)范圍甲方保證其委托代理銷售的房產(chǎn)合法有效，乙方保證其具有相應(yīng)的代理銷售資質(zhì)，并授權(quán)乙方在約定范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)代理銷售。第三章：代理銷售的房產(chǎn)3.1房產(chǎn)描述乙方代理銷售的房產(chǎn)位于______，包括房屋類型、面積、樓層等信息。3.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供房產(chǎn)。3.3房產(chǎn)銷售價格與條件房產(chǎn)的銷售價格由甲方確定，乙方應(yīng)按照甲方制定的銷售條件進(jìn)行銷售。第四章：代理期限與銷售目標(biāo)4.1代理期限本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2銷售目標(biāo)設(shè)定甲方根據(jù)市場情況設(shè)定銷售目標(biāo)，并書面通知乙方。4.3銷售目標(biāo)的評估與調(diào)整銷售目標(biāo)可根據(jù)市場變化和實際銷售情況進(jìn)行評估和調(diào)整。第五章：代理費用與支付方式5.1代理費用構(gòu)成代理費用包括基本代理費、銷售提成等。5.2支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付代理費用。5.3費用結(jié)算周期代理費用的結(jié)算周期為每月/每季度一次，具體日期為每月/每季度的第______個工作日。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售活動，確保代理銷售行為符合合同約定。6.2甲方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)提供必要的房產(chǎn)信息和銷售支持，協(xié)助乙方開展代理銷售工作。6.3甲方的監(jiān)督與協(xié)助6.3.1甲方應(yīng)定期與乙方溝通，監(jiān)督乙方的代理銷售活動，并提供必要的協(xié)助。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取代理費用。7.2乙方的義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和市場情況，積極開展房產(chǎn)代理銷售活動。7.3乙方的報告與反饋7.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進(jìn)展，并就市場反饋提出建議。以上為房地產(chǎn)代理合同模板(2024版)的合同前半部分內(nèi)容。第八章：市場推廣與銷售策略8.1市場推廣計劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方要求，制定詳細(xì)的市場推廣計劃。8.2銷售策略與執(zhí)行8.2.1乙方應(yīng)執(zhí)行市場推廣計劃，采取有效措施吸引潛在客戶。8.3客戶關(guān)系管理8.3.1乙方應(yīng)建立客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，維護(hù)與客戶的良好關(guān)系。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1如一方未能履行或延遲履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失，并支付違約金。9.3賠償范圍與計算方法9.3.1賠償范圍應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體計算方法由雙方協(xié)商確定。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除的條件10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.3法律適用與費用11.3.1本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件12.2.1合同可因履行完畢、協(xié)商解除、法定解除或違約解除而終止。12.3合同的續(xù)約條件12.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2不可抗力條款13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方。13.3其他特殊約定13.3.1雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，形成書面補充協(xié)議。第十四章：合同簽署14.1簽字欄甲方代表簽字：，日期：乙方代表簽字：，日期：14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。附件一：術(shù)語解釋本附件對