店面房屋租賃合同范本

店面房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的店面房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2乙方承租的店面房屋用于________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.店面房屋照片及具體位置示意圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其店面房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保函，明確其擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3甲方應(yīng)保證租金的合理性和合法性，不得無(wú)故提高租金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.4甲方在租賃期間擁有對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)權(quán)，并應(yīng)確保房屋的安全和整潔。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.店面房屋照片及具體位置示意圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.第三方擔(dān)保方的擔(dān)保函第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。通過(guò)第三方擔(dān)保方的介入，甲方在乙方違約的情況下可以得到第三方的賠償或違約金，從而降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方承擔(dān)了乙方的違約責(zé)任，使甲方在租賃過(guò)程中更加安心和放心。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同條款的設(shè)定，甲方可以對(duì)租金、租賃期限、房屋使用等方面進(jìn)行明確規(guī)定，以確保自身的利益不受損害。甲方作為出租人，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并保證房屋的整潔和安全。總的來(lái)說(shuō)，第三方介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是為了建立一個(gè)公平、公正、合法的租賃關(guān)系，確保甲方的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。通過(guò)明確各方的責(zé)任和義務(wù)，以及設(shè)定違約責(zé)任，可以使租賃過(guò)程更加順利進(jìn)行，減少糾紛的發(fā)生。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保函，明確其擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方應(yīng)保證租金的合理性和合法性，不得無(wú)故提高租金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向乙方交付倉(cāng)庫(kù)，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。5.4甲方在租賃期間擁有對(duì)倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)權(quán)，并應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全和整潔。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.倉(cāng)庫(kù)照片及具體位置示意圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.第三方擔(dān)保方的擔(dān)保函乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在乙方為主導(dǎo)的租賃合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過(guò)合同條款的設(shè)定，乙方有權(quán)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，并確保倉(cāng)庫(kù)的合理使用和安全性。乙方還有權(quán)在租賃期滿后要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。弱