轉(zhuǎn)手購房合同范本

轉(zhuǎn)手購房合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]乙方（受讓人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]鑒于甲方是房屋[房產(chǎn)證號]的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[省份]省[城市]市[區(qū)/縣]區(qū)[街道]街道[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購房價格2.1乙方同意以人民幣[價格]元購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更和終止4.1本合同一旦簽訂，任何一方不得擅自變更或終止。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2如乙方未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：_________乙方（蓋章或簽字）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]乙方（受讓人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：[第三方名稱]法人代表：[第三方法人代表]地址：[第三方地址]鑒于甲方是房屋[房產(chǎn)證號]的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在交易過程中不受損失。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失，確保甲方權(quán)益不受影響。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行信用評估，以確保乙方具備購買能力。2.2甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助處理與乙方之間的爭議，保障甲方權(quán)益。第三條購房價格及支付3.1乙方同意以人民幣[價格]元購買上述房屋。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方如未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，同時第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方在購房過程中，如有任何損害甲方權(quán)益的行為，第三方應(yīng)予以制止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方應(yīng)確保乙方在本合同簽訂后，不得以任何理由要求降低購房價格。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：_________乙方（蓋章或簽字）：_________第三方（蓋章或簽字）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為本交易的擔(dān)保方，其主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。第三方獨(dú)立承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失，使甲方在交易過程中不受損失，提高了交易的安全性。同時，第三方對乙方進(jìn)行信用評估，提供擔(dān)保，協(xié)助處理爭議，有利于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓人，其權(quán)益受到第三方的保障，使甲方在交易過程中更具安全感。甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行信用評估，提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。此外，甲方還有權(quán)要求第三方協(xié)助處理與乙方之間的爭議，保障甲方權(quán)益。通過第三方主體的介入，甲方在交易中更具主動權(quán)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]乙方（受讓人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：[第三方名稱]法人代表：[第三方法人代表]地址：[第三方地址]鑒于甲方是房屋[房產(chǎn)證號]的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在交易過程中不受損失。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失，確保乙方權(quán)益不受影響。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行信用評估，以確保甲方履行合同義務(wù)。2.2乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。2.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助處理與甲方之間的爭議，保障乙方權(quán)益。第三條購房價格及支付3.1乙方同意以人民幣[價格]元購買上述房屋。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方如未按本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，同時第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方在購房過程中，如有任何損害乙方權(quán)益的行為，第三方應(yīng)予以制止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方不得以任何理由要求降低購房價格。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：_________乙方（蓋章或簽字）：_________第三方（蓋章或簽字）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓人，其權(quán)益受到第三方的保障，使乙方在交易過程中更具安全感。乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行信用評估，提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。此外，乙方還有權(quán)要求第三方協(xié)助處理與甲方之間的爭議，保障乙方權(quán)益。通過第三方主體的介入，乙方在交易中更具主動權(quán)，有利于維