廉租房出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年

廉租房出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______**簽訂日期：**2024年_______月_______日簽訂地點：_______鑒于甲方為廉租房房屋的所有方，有權(quán)對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方符合購買廉租房的相關(guān)條件，并愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條房屋基本情況房屋坐落：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋所有權(quán)證號：_______。房屋性質(zhì)：廉租房。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：_______）。第三條房屋轉(zhuǎn)讓方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。轉(zhuǎn)讓方式為一次性付款或分期付款，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條房屋轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)符合購買廉租房的相關(guān)政策和條件。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其符合購買廉租房的資格。第五條房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署房屋交付確認(rèn)書。第六條房屋過戶房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用乙方購買房屋后，應(yīng)按照廉租房的相關(guān)政策和規(guī)定使用房屋。乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動。第八條房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)。第九條房屋轉(zhuǎn)讓價款的支付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。乙方逾期支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。第十條房屋轉(zhuǎn)讓價款的支付方式乙方可以選擇一次性付款或分期付款。分期付款的具體方式和時間由雙方協(xié)商確定。第十一條違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第十二條合同爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十五條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：2024年_______月_______日簽訂地點：_______（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十六條房屋轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保乙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保轉(zhuǎn)讓價款的支付。擔(dān)保方式可以是銀行保函、擔(dān)保人擔(dān)保或其他雙方認(rèn)可的擔(dān)保方式。第十七條房屋轉(zhuǎn)讓的登記房屋轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)完成。第十八條房屋轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時、足額繳納稅費(fèi)。第十九條房屋轉(zhuǎn)讓的后續(xù)服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)，協(xié)助乙方解決房屋轉(zhuǎn)讓過程中的問題。后續(xù)服務(wù)包括但不限于房屋過戶、登記、稅費(fèi)繳納等。第二十條房屋轉(zhuǎn)讓的保密雙方應(yīng)對房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。第二十一條房屋轉(zhuǎn)讓的解除如乙方不符合購買廉租房的條件，甲方有權(quán)解除合同。如甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。第二十二條房屋轉(zhuǎn)讓的終止房屋轉(zhuǎn)讓完成后，本協(xié)議自然終止。如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第二十三條房屋轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)支付違約金。如甲方未按照合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金。第二十四條房屋轉(zhuǎn)讓的不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓無法進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二十五條房屋轉(zhuǎn)讓的爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條房屋轉(zhuǎn)讓的合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十七條房屋轉(zhuǎn)讓的合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件一、附件列表：房屋所有權(quán)證房屋交付確認(rèn)書房屋轉(zhuǎn)讓登記證明房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單房屋轉(zhuǎn)讓價款支付憑證房屋轉(zhuǎn)讓擔(dān)保文件房屋轉(zhuǎn)讓解除協(xié)議（如有）房屋轉(zhuǎn)讓終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款、未按協(xié)議約定交付房屋、未按協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)等。違約認(rèn)定：由違約方書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的法律行為。違約金：指違約方因未履行或未完全履行協(xié)議義務(wù)，根據(jù)協(xié)議約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：轉(zhuǎn)讓價款支付問題：如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。房屋交付問題：如甲方未按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。房屋過戶問題：如因甲方原因