個體店轉(zhuǎn)租合同范本

個體店轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]個體店轉(zhuǎn)租合同本合同由以下雙方簽訂：-姓名：[待填寫出租方姓名]-地址：[待填寫出租方地址]-身份證號碼：[待填寫出租方身份證號碼]-姓名：[待填寫承租方姓名]-地址：[待填寫承租方地址]-身份證號碼：[待填寫承租方身份證號碼]鑒于出租方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力；承租方希望租賃該房屋用于經(jīng)營個體店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于[待填寫地址]的個體店（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給承租方。1.2租賃期限自[待填寫開始日期]起至[待填寫結(jié)束日期]止，共計[待填寫租賃月數(shù)]個月。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。2.2租金支付方式為每月底前支付次月租金。第三條租賃用途承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修。4.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第五條合同終止5.1租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還出租方。5.2如承租方需提前終止合同，應(yīng)提前[待填寫提前通知天數(shù)]天書面通知出租方，并支付違約金人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________簽訂日期：[待填寫簽訂日期][待填寫附件名稱，如租賃物照片、房屋所有權(quán)證明等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個體店轉(zhuǎn)租合同本合同由以下三方簽訂：甲方（出租方）：-姓名：[待填寫甲方姓名]-地址：[待填寫甲方地址]-身份證號碼：[待填寫甲方身份證號碼]乙方（承租方）：-姓名：[待填寫乙方姓名]-地址：[待填寫乙方地址]-身份證號碼：[待填寫乙方身份證號碼]丙方（第三方）：-名稱：[待填寫丙方名稱]-地址：[待填寫丙方地址]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[待填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是租賃物的合法所有權(quán)人，擁有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力；乙方希望租賃該房屋用于經(jīng)營個體店，并同意丙方作為第三方參與管理和服務(wù)；經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于[待填寫地址]的個體店（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方。1.2租賃期限自[待填寫開始日期]起至[待填寫結(jié)束日期]止，共計[待填寫租賃月數(shù)]個月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。2.2租金支付方式為每月底前支付次月租金。第三條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供管理和服務(wù)，確保租賃物的正常運營。3.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得涉及非法經(jīng)營活動。3.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。3.4丙方有權(quán)在必要時介入解決乙方與甲方之間的爭議和問題。第四條甲方的權(quán)利和利益4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合約定用途。4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。4.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，除非涉及到租賃物的維修和保養(yǎng)。4.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時要求乙方按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)歸還租賃物。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需要改變，應(yīng)取得甲方的書面同意。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反該約定，甲方有權(quán)解除合同。5.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：[待填寫簽訂日期][待填寫附件名稱，如租賃物照片、房屋所有權(quán)證明等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和高效的管理和服務(wù)，確保租賃物的正常運營和乙方的經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的管理和服務(wù)提供方，有能力對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)，同時也可以在必要時介入解決乙方與甲方之間的爭議和問題，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，是租賃物的合法所有權(quán)人，有權(quán)對租賃物的使用和經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃物的安全和合法使用。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理權(quán)，以及對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)權(quán)。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方的經(jīng)營活動符合約定用途，同時也可以保護(hù)自身的權(quán)益，確保租賃物的正常運營和價值保值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)個體店委托經(jīng)營管理合同本合同由以下三方簽訂：甲方（委托方）：-姓名：[待填寫甲方姓名]-地址：[待填寫甲方地址]-身份證號碼：[待填寫甲方身份證號碼]乙方（受托方）：-姓名：[待填寫乙方姓名]-地址：[待填寫乙方地址]-身份證號碼：[待填寫乙方身份證號碼]丙方（第三方）：-名稱：[待填寫丙方名稱]-地址：[待填寫丙方地址]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[待填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是租賃物的合法所有權(quán)人，擁有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力；乙方愿意接受甲方的委托，對租賃物進(jìn)行經(jīng)營管理；丙方作為第三方參與提供管理和服務(wù)；經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托經(jīng)營管理物及期限1.1甲方同意將位于[待填寫地址]的個體店（以下簡稱“經(jīng)營管理物”）委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。1.2委托期限自[待填寫開始日期]起至[待填寫結(jié)束日期]止，共計[待填寫委托月數(shù)]個月。第二條經(jīng)營管理費用及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付經(jīng)營管理費用，費用為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。2.2經(jīng)營管理費用支付方式為每月底前支付次月費用。第三條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供管理和服務(wù)，確保經(jīng)營管理物的正常運營。3.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營管理活動合法合規(guī)，不得涉及非法經(jīng)營活動。3.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。3.4丙方有權(quán)在必要時介入解決甲方與乙方之間的爭議和問題。第四條乙方的權(quán)利和利益4.1乙方有權(quán)按照約定的方式經(jīng)營管理經(jīng)營管理物，自主決定經(jīng)營策略和經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)要求甲方按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)和保養(yǎng)經(jīng)營管理物。4.3乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)享受丙方提供的管理和服務(wù)，確保經(jīng)營管理物的正常運營。4.4乙方有權(quán)在委托期限屆滿時要求甲方按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)歸還經(jīng)營管理物。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和時間提供經(jīng)營管理物，如延遲提供，應(yīng)支付違約金。5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動，除非涉及到經(jīng)營管理物的維修和保養(yǎng)。5.3甲方不得將經(jīng)營管理物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反該約定，乙方有權(quán)解除合同。5.4甲方在委托期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：[待填寫簽訂日期][待填寫附件名稱，如經(jīng)營管理物照片、房屋所有權(quán)證明等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受托方，有權(quán)對經(jīng)營管理物進(jìn)行自主經(jīng)營管理，享受丙方提供的管理和服務(wù)，確保經(jīng)營管理物的正常運營。通過本合同的約定，乙方可以確保甲方的合法權(quán)