最簡(jiǎn)單的門面租賃合同(2024版)

最簡(jiǎn)單的門面租賃合同(2024版)甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______鑒于甲方為合法擁有門面產(chǎn)權(quán)的出租方，乙方為合法注冊(cè)并具備相應(yīng)經(jīng)營(yíng)能力的承租方，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方門面事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物概況1.1門面地址：_______。1.2門面面積：_______平方米。1.3門面結(jié)構(gòu)：_______。1.4門面用途：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/月（大寫：_______）。3.2租金支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付周期為：_______（如每月/每季度/每年支付一次）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金_______元（大寫：_______）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證門面符合約定的用途，并在租賃期間保持門面的正常使用狀態(tài)。5.2甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用門面。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)門面設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。第七條門面維修和保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修。7.2乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______日書面通知對(duì)方的情況下解除合同。8.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金_______%的違約金。9.2如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______日期：_______（正文結(jié)束）第十三條附件及補(bǔ)充說明13.1本合同附件包括但不限于門面平面圖、租賃物交付確認(rèn)書、租賃物現(xiàn)狀描述等，均為合同不可分割的組成部分。13.2附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的具體狀況、設(shè)施設(shè)備清單及雙方對(duì)租賃物的特別約定。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：乙方逾期支付租金或未按約定用途使用門面。甲方未按約定提供符合用途的門面或未履行維修義務(wù)。14.2違約認(rèn)定應(yīng)由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。15.2合同中未明確解釋的名詞，按照行業(yè)慣例或通常理解進(jìn)行解釋。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。16.2如遇到不可抗力或其他合同未預(yù)見的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于以下場(chǎng)景：商業(yè)門面的租賃經(jīng)營(yíng)。租金的支付與收取。租賃物的交付、使用與返還。租賃期間的維修與保養(yǎng)。合同的變更、解除與違約責(zé)任。一、附件列表附件一：門面平面圖，展示門面的具體位置和布局。附件二：租賃物交付確認(rèn)書，雙方確認(rèn)租賃物交付時(shí)的狀況。附件三：租賃物現(xiàn)狀描述，詳細(xì)說明租賃物的設(shè)施設(shè)備及使用狀況。二、違約行為及認(rèn)定乙方違約行為：逾期支付租金、擅自改變門面用途或損壞租賃物。甲方違約行為：未按期交付門面、提供的門面不符合約定用途或未履行維修義務(wù)。違約認(rèn)定：守約方需提供違約行為的證據(jù)，并書面通知違約方。三、法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。租賃物：指甲方出租給乙方使用的門面及其附屬設(shè)施。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付延遲：乙方應(yīng)說明延遲支付的原因，并盡快補(bǔ)齊租金。租賃物維修：甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。合同變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景商業(yè)經(jīng)營(yíng)：適用于