展覽展廳租賃服務(wù)合同書2024年

展覽展廳租賃服務(wù)合同書2024年甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就展覽展廳租賃服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方同意將其位于_______的展覽展廳（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的建筑面積為_______平方米，具體位置、面積及設(shè)施狀況詳見附件一。第二條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于舉辦展覽、展示、會議等活動，不得用于其他非法用途。乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。租賃期滿，乙方需將租賃物恢復(fù)原狀并交還甲方。第四條租金及支付方式租金為人民幣_______元/平方米/月，總計每月租金為人民幣_______元。租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個工作日前支付當(dāng)季度租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_______。第五條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_______元。保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動，確保乙方合法使用租賃物。甲方應(yīng)保證租賃物及其設(shè)施的正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃物，舉辦展覽、展示等活動。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及保證金，并按時交還租賃物。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第八條裝修與改造乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造的費用由乙方承擔(dān)，合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的_______%支付違約金。甲方未按合同約定提供租賃物或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件附件一：租賃物平面圖及設(shè)施狀況說明。附件二：租賃物裝修或改造申請表。附件三：租賃物使用規(guī)則及注意事項。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十五條附件附件一：租賃物平面圖及設(shè)施狀況說明：詳細(xì)描述租賃物的平面布局、設(shè)施設(shè)備情況及使用要求。附件二：租賃物裝修或改造申請表：提供租賃物裝修或改造的申請流程和審批要求。附件三：租賃物使用規(guī)則及注意事項：明確租賃物使用的具體規(guī)則和注意事項。附件四：租賃物交付驗收單：用于記錄租賃物交付時的狀態(tài)和驗收結(jié)果。附件五：租賃物交還驗收單：用于記錄租賃物交還時的狀態(tài)和驗收結(jié)果。第十六條違約行為及認(rèn)定違約行為：包括但不限于乙方未按期支付租金或保證金、未按時交還租賃物、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途等。違約認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面通知為準(zhǔn)，違約方應(yīng)在接到書面通知后_______日內(nèi)改正違約行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條法律名詞及解釋租賃物：指甲方出租給乙方使用的展覽展廳。租金：指乙方按合同約定支付給甲方的租賃費用。保證金：指乙方為保障履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付問題：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。租賃物使用問題：如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)書面通知乙方限期恢復(fù)原狀，逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。租賃物交付和交還問題：如乙方未按約定時間交付或交還租賃物，甲方有權(quán)書面通知乙方限期交付或交還，逾期未交付或交還的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第十九條所有應(yīng)用場景展覽活動：適用于各類展覽活動的場地租賃。展示活動：適用于各類展示活動的場地租賃。會議活動：適用于各類會議活動的場地租賃。文化活動：適用于各類文化活動的場地租賃。附件一：租賃物平面圖及設(shè)施狀況說明平面圖：詳細(xì)展示租賃物的平面布局，包括主要通道、出入口、功能區(qū)等。設(shè)施設(shè)備：列出租賃物內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如照明、空調(diào)、音響、安全設(shè)施等，并說明其使用要求。附件二：租賃物裝修或改造申請表申請流程：明確裝修或改造的申請流程，包括申請?zhí)峤?、審批、施工監(jiān)督等。審批要求：列出裝修或改造的審批要求，如施工方案、施工時間、施工質(zhì)量等。附件三：租賃物使用規(guī)則及注意事項使用規(guī)則：明確租賃物的使用規(guī)則，包括使用時間、使用方式、安全管理等。注意事項：列出租賃物使用的注意事項，如禁止行為、安全提示、維護(hù)保養(yǎng)等。附件四：租賃物交付驗收單交付狀態(tài)：記錄租賃物