父母買房合同范本

父母買房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：________________1.3房產(chǎn)面積：________________平方米1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____________________元整），以下簡稱“房款”。2.2乙方支付房款方式如下：2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）；2.2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房款的__%。4.2若甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：________________1.3房產(chǎn)面積：________________平方米1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對甲方出售的房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。丙方應(yīng)對評估報告的真實性、準確性負責(zé)。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款辦理等。2.3丙方應(yīng)收取甲方支付的評估費用，費用標準為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第三條購買價格及支付方式3.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____________________元整），以下簡稱“房款”。3.2乙方支付房款方式如下：3.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）；3.2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房款的__%。5.2甲方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)進行評估，并按照評估結(jié)果確定房款。5.3甲方在出售房產(chǎn)過程中，有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用，包括但不限于房產(chǎn)中介費、律師費等。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房款的__%。6.2乙方在購買房產(chǎn)過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)賠償金。6.3乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）在本合同中扮演評估者和協(xié)助者的角色，其介入有助于確保房產(chǎn)交易的真實性、準確性和合法性。丙方通過對房產(chǎn)進行評估，為甲方和乙方提供了一個客觀、公正的交易依據(jù)。同時，丙方協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，降低了交易風(fēng)險，提高了交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)進行評估，并按照評估結(jié)果確定房款。此外，甲方還有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用，包括但不限于房產(chǎn)中介費、律師費等。通過本合同，甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，確保房產(chǎn)交易順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：________________1.3房產(chǎn)面積：________________平方米1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對甲方出售的房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。丙方應(yīng)對評估報告的真實性、準確性負責(zé)。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款辦理等。2.3丙方應(yīng)收取甲方支付的評估費用，費用標準為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第三條購買價格及支付方式3.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____________________元整），以下簡稱“房款”。3.2乙方支付房款方式如下：3.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）；3.2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同房款的__%。5.2乙方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)進行評估，并按照評估結(jié)果確定房款。5.3乙方在購買房產(chǎn)過程中，有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費用，包括但不限于房產(chǎn)中介費、律師費等。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同房款的__%。6.2甲方在出售房產(chǎn)過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)賠償金。6.3甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)按照乙方的要求合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買方）：________________甲方（賣方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為