物業(yè)停車場承包合同范本(2024版)

物業(yè)停車場承包合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：承包方與物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利2.2物業(yè)公司的權(quán)利2.3承包方的義務(wù)2.4物業(yè)公司的義務(wù)第三章：承包內(nèi)容與承包期限3.1承包內(nèi)容3.2承包期限3.3承包費(fèi)用第四章：承包費(fèi)用的支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付條件第五章：停車場的管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任5.2維護(hù)責(zé)任5.3安全保障第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同的變更7.2合同的續(xù)簽7.3合同的解除第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3其他約定事項(xiàng)簽字欄甲方（物業(yè)公司）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂時間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________________________物業(yè)停車場承包合同范本(2024版)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確物業(yè)公司（以下簡稱"甲方"）與承包方（以下簡稱"乙方"）之間關(guān)于停車場承包經(jīng)營的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承包經(jīng)營甲方所有的停車場。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：承包方與物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主經(jīng)營停車場，并獲取相應(yīng)的承包收益。2.2物業(yè)公司的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.3承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，保證停車場的正常運(yùn)營和管理。2.4物業(yè)公司的義務(wù)甲方應(yīng)提供符合合同約定的停車場設(shè)施，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。第三章：承包內(nèi)容與承包期限3.1承包內(nèi)容乙方承包經(jīng)營甲方停車場，包括但不限于車輛停放、收費(fèi)、安全監(jiān)控等。3.2承包期限本合同承包期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.3承包費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為______。第四章：承包費(fèi)用的支付4.1支付方式承包費(fèi)用的支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2支付時間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月的承包費(fèi)用。4.3支付條件承包費(fèi)用的支付以乙方正常經(jīng)營停車場且無違約行為為條件。第五章：停車場的管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，包括車輛引導(dǎo)、收費(fèi)系統(tǒng)維護(hù)等。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保設(shè)施完好。5.3安全保障乙方應(yīng)采取必要措施保障停車場的安全，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置安全警示等。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于乙方未按時支付承包費(fèi)用、未履行管理維護(hù)責(zé)任等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。簽字欄甲方（物業(yè)公司）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂時間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________________________合同編號______第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同的續(xù)簽合同期滿前____個月，甲方有權(quán)提出續(xù)簽要求。乙方同意續(xù)簽的，雙方應(yīng)重新簽訂承包合同。7.3合同的解除雙方可協(xié)商一致解除合同。一方要求解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。7.3.1解除條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違反合同約定、不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等情形。7.3.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)按照約定程序書面通知對方，并在通知中明確解除原因和解除時間。7.3.3解除后果**合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行財產(chǎn)清算和責(zé)任劃分。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定的訴訟程序，包括但不限于提交訴訟請求、舉證、庭審等環(huán)節(jié)。8.2.1舉證責(zé)任雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任，提供與爭議相關(guān)的證據(jù)。8.2.2訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照法院判決分擔(dān)。第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。對合同條款的理解發(fā)生爭議時，以甲方的解釋為準(zhǔn)。9.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.3其他約定事項(xiàng)雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。9.3.1補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.3.2通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互發(fā)送的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。9.3.3法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。簽字欄甲方